Menu

Eigenbedarf: Kurz und bündig reicht aus

by Redaktion 15. Dezember 2018, 3:25

wub Füller

Kündigt ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarfs, reicht hierfür ein kurzer Kündigungsbrief.

Daraus hervorgehen müssen die Person, für die die Wohnung benötigt wird, sowie das Interesse dieser Person an der Erlangung der Wohnung. Umstände, die dem Mieter bereits bekannt sind, beispielsweise eine ausführliche Darstellung der bisherigen Wohnverhältnisse, braucht ein solches Kündigungsschreiben hingegen nicht zu enthalten. Das ist der Tenor einer aktuellen Bundesgerichtshofentscheidung (BGH) unter dem Aktenzeichen VIII ZR 317/10.

Bestseller Nr. 1

Mietrecht: Mietrecht des BGB und EGBGB, Gebäudeenergiegesetz,...

Mietrecht: Mietrecht des BGB und EGBGB, Gebäudeenergiegesetz,...

Bestseller Nr. 2

Das Mieterlexikon - Ausgabe 2024/2025: Aktuelles Mietrecht – mit dem neuen...

Das Mieterlexikon - Ausgabe 2024/2025: Aktuelles Mietrecht – mit dem neuen...

Bestseller Nr. 3

MietR, Mietrecht, Aktuelle Gesetze

MietR, Mietrecht, Aktuelle Gesetze

Gesetze, Aktuelle (Autor)

Eigenbedarf Immobilie vermieten Kündigung Mietverhältnis Mietvertrag

Schreibe einen Kommentar

könnte dich auch interessieren

Eigenbedarf: Gebot der Rücksichtnahme zugunsten des Mieters

Die Geltendmachung von Eigenbedarf führt häufig zu gerichtlichen Auseinandersetzungen. Mieter wollen sich nicht einfach vor die Tür setzen lassen, nur weil der Vermieter gern selbst mal in seiner Wohnung leben möchte. Brauchen sie auch nicht – zumindest nicht bedingungslos und nur unter bestimmten Voraussetzungen. So muss der wegen Eigenbedarfs kündigende Vermieter dem betroffenen Mieter eine […] weiterlesen
Eigenbedarf: Wann Vermieter Alternative anbieten müssen

Kündigt ein Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarfs, muss er ihm nur eine Alternativwohnung anbieten, die bis zum Auszugstermin auch tatsächlich frei wird. Er braucht allerdings nicht mit seiner Kündigung zu warten, wenn kurze Zeit später im selben Haus eine andere Wohnung frei wird. Ebenfalls braucht er nach Meinung des Bundesgerichtshofs (BGH) dem gekündigten Mieter diese […] weiterlesen
Eigenbedarf: Die liebe Verwandtschaft kommt zuerst

Wieder einmal ging es vor dem Bundesgerichtshof (BGH) um das Thema Eigenbedarf. Die Klägerin, eine 85-jährige Frau, hatte dem Mieter gekündigt und dabei als Grund auch den Eigenbedarf für ihre Nichte, der sie das Eigentum an der Wohnung im Wege vorweggenommener Erbfolge übertragen und sich selbst einen Nießbrauch an der Wohnung vorbehalten hatte, geltend gemacht. […] weiterlesen
Kündigung: Abgemahnt

Mieterschutz: Räumung nur mit Gerichtsbeschluss

Nicht alle Mietverhältnisse enden in bestem Einvernehmen. Manches mal wird auch noch um die Räumung der Wohnung gestritten. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied hierzu, dass ein Vermieter für diesen letzten Schritt in jedem Fall einen Gerichtsbeschluss benötigt. Das gilt selbst dann, wenn der Mieter seit Monaten nicht mehr in der Wohnung lebt, keine Miete mehr zahlt […] weiterlesen
Ist das schon ein Messi? Wahrscheinlich noch nicht. Foto ImMs.MaXx via Twenty20

Vorsicht Messi – Tipps für Vermieter

Einer der größten Albträume für jeden Vermieter – wenn ein Messi in die vermietete Wohnung zieht und diese komplett zumüllt. Was ist zu tun? weiterlesen
Mietnebenkosten – Kosten für Sperrmüll Entsorgung umlagefähig

Über die Höhe der Mietnebenkosten gibt es häufig Streit. Insbesondere in Großstädten, sobald etwa eine Entrümpelungsfirma in München eine Haushaltsauflösung macht. Sind Kosten der Sperrmüll Beseitigung umlagefähig oder nicht? In manchen Mietshäusern – speziell falls diese gleich mehrere Dutzend Wohneinheiten haben – kann sich mit der Zeit einiges ansammeln. Möbel, die schon viele Jahre auf […] weiterlesen

Back to Top

Close