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Im Massivbau werden überwiegend Baustoffe wie Beton, Stahlbeton, Naturstein oder Mauerziegel verwendet. Allerdings werden im privaten Hausbau wie schon bei gewerblichen Bauten immer mehr vorgefertigte Massivbauteile eingesetzt.

Auch klassische Fertighäuser können auf solche Bauteile nicht verzichten. Beispielsweise sind bei den meisten Fertighäuser der Keller bzw. die Bodenplatte aus massivem Baumaterial wie Beton.