Immobilien von A – Z

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Immobilie

Allgemeine Bezeichnung für unbebaute oder bebaute Grundstücke aller Art einschließlich der darauf errichteten Gebäude.

Immobilienfinanzierung

Nur wenige Menschen verfügen über ausreichende finanzielle Mittel, um sich ohne Kredit eine Immobilie zu kaufen. Sie brauchen dafür eine Immobilienfinanzierung. In der Regel nehmen sie einen Kredit bei einer Bank auf und zahlen diesen über einen Zeitraum von mehreren Jahren oder Jahrzehnten wieder zurück.

Immobilienfonds

Größere Bauobjekte werden oft durch Immobilienfonds finanziert. Dabei werden offenen und geschlossenen Immobilienfonds unterschieden. Beide Arten von Immobilienfonds unterliegen dem Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften.

Imprägnierung

Auf saugfähige Stoffe wie Holz, Mauersteine oder Beton wird ein Schutzmittel aufgetragen, welches anschließend in das Material eindringt und es so widerstandsfähiger gegen äußere Einflüsse wie Feuchtigkeit, Fäulnis, Pilze oder auch Staub macht.

Industriegebiet

Baugebiet einer Gemeinde, in dem unterschiedliche produzierende und Handel treibende Unternehmen sowie  und Dienstleister angesiedelt werden. Die Gebäude in solchen Gebieten dürfen laut Verordnung lediglich bestimmte Grundflächen-, Geschossflächen- und Baumassenzahlen vorweisen.

Innenluft

Auch Innenraumluft genannt. Das ist die Luft innerhalb von Gebäuden die häufig stärker verschmutzt ist als im Freien. Bei Zimmern mit Fensteröffnungen zur Straße gelangen beispielsweise Verkehrsschadstoffe als Teil der Umgebungsluft durch Ritzen in Türen, Fenstern oder Dächern. Räume sollten daher regelmäßig und zu verkehrsberuhigten Zeiten gelüftet werden, um frische […]

Innenputz

Innenputz ist grundsätzlich geeignet zum Herstellen ebener Flächen. Es gibt Unterschiede bei der Verwendbarkeit für Wand, Decke oder Feuchträume. Prinzipiell soll der Putz der Anbringung von Tapeten oder Anstrichen sowie dem Verlegen von Fliesen dienen. In bestimmten Ausführungen (wie Kalk- und Gipsmörtel) ist er zur Regulierung der Luftfeuchte in Innenräumen, […]

Innentür

Bei Innentüren als Abschluss von Wohn- oder Nutzräumen sind unendlich viele Konstruktionen, Materialien und Qualitäten möglich. Eine Innentür kann aus nur aus einem Türblatt bestehen – aber auch umrahmt sein. Das Türblatt kann aus Glas, Massivholz oder Holzwerkstoffplatten bestehen. Bei Rahmen-Innentüren reichen die Varianten vom Landhausstil bis hin zur massiven […]

Innenwand

Eine Innenwand trennt Räume innerhalb des Hauses oder der Wohnung voreinander. Diese Innenwand kann tragend oder nichttragend sein. Während tragende Innenwände nur nach Prüfung eines Statikers entfernt werden dürfen, so kann eine solche nichttragende Innenwand in Eigenverantwortung abgebaut werden.

Installation

Darunter versteht man primär Elektroinstallationen – und zwar die der Stromversorgung und der elektrischen Beleuchtung im Haushalt. Grundkenntnisse sind zwingend von Nöten, wenn hier in Eigenregie gearbeitet werden soll. Das gilt bereits beim Steckdosenwechsel oder der Installation einer neuen Lampe. Vor jeder Installation muss der betreffende Stromfluss abgestellt und die […]