Hajo Simons
Feuchtigkeit im Mauerwerk zählt zu den häufigsten Problemen im Gebäudebestand. Sie beeinträchtigt nicht nur das Raumklima, sondern kann langfristig auch die Bausubstanz schädigen.
Eine fachgerechte Mauerwerksabdichtung ist daher entscheidend, um die Langlebigkeit und den Wert eines Gebäudes zu sichern. Doch worauf kommt es dabei wirklich an?
Warum eine Mauerwerksabdichtung wichtig ist
Das Mauerwerk und die Dämmung eines Gebäudes sind ständig äußeren Einflüssen ausgesetzt – Regen, Bodenfeuchte oder Spritzwasser wirken Tag für Tag auf die Wände ein. Ohne ausreichende Abdichtung dringt Feuchtigkeit ein und kann sich im Baustoff ausbreiten. Die Folgen sind oft gravierend:
- Salzausblühungen,
- Abplatzungen des Putzes,
- Schimmelbildung
- und unangenehm feuchte Luft im Gebäude.
Darüber hinaus leidet auch die Wärmedämmung. Feuchtes Mauerwerk leitet Wärme deutlich besser als trockenes, was zu höheren Heizkosten führt. Eine gute Abdichtung schützt also nicht nur vor Bauschäden, sondern trägt auch zur Energieeffizienz eines Gebäudes bei und sorgt für ein gesundes Wohnumfeld.
Ursachen für Feuchtigkeit im Mauerwerk
Feuchtigkeit kann auf unterschiedliche Weise ins Mauerwerk gelangen. Häufige Ursachen sind:
- Aufsteigende Feuchtigkeit: Falls keine wirksame Horizontalsperre vorhanden ist, steigt Wasser aus dem Erdreich über die Kapillaren des Mauerwerks nach oben.
- Seitlich eindringende Feuchtigkeit: Besonders bei erdberührenden Bauteilen wie Kellerwänden kann Bodenfeuchte oder drückendes Wasser seitlich eindringen.
- Risse und undichte Fugen: Beschädigte Mörtelfugen, Risse oder Anschlussstellen bieten Feuchtigkeit ideale Eintrittspunkte.
- Mangelhafte Bauausführung: Falsch angebrachte Abdichtungen oder unzureichend überlappte Dichtbahnen können zu späteren Feuchteschäden führen.
- Kondensation: In schlecht gedämmten Gebäuden kann sich Wasserdampf an kühlen Wandoberflächen niederschlagen und so ebenfalls Feuchtigkeit verursachen.
Eine genaue Analyse der Ursache ist immer der erste Schritt, bevor eine geeignete Sanierung oder Abdichtung erfolgen kann.
Arten der Mauerwerksabdichtung
Die Art der Abdichtung richtet sich nach dem Feuchtigkeitsgrad, der Bausituation und der Nutzung des Gebäudes. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen horizontalen und vertikalen Abdichtungen.
Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit
Die Horizontalsperre verhindert, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich kapillar in das Mauerwerk aufsteigen kann. Im Neubau wird sie meist als Folien- oder Bitumenbahn in das Mauerwerk eingelegt.
Bei Altbauten, in denen diese Sperre fehlt oder beschädigt ist, kann sie nachträglich eingebracht werden. Dafür kommen verschiedene Verfahren infrage – etwa das Injektionsverfahren. Dabei wird ein spezielles Gel oder Harz in die Wand eingebracht. Diese Materialien verstopfen die Kapillaren und bilden so eine wasserundurchlässige Schicht.
Alternativ kann eine mechanische Sperre durch das Einziehen von Edelstahlblechen oder Kunststoffplatten hergestellt werden. Welche Methode die richtige ist, hängt vom Mauerwerkstyp, dem Feuchtigkeitsgrad und den baulichen Gegebenheiten ab.
Vertikalabdichtung von außen und innen
Die Vertikalabdichtung schützt das Mauerwerk vor seitlich eindringender Feuchtigkeit. Idealerweise erfolgt sie von außen, bevor die Kellerwände verfüllt werden. Hierbei werden flüssige oder bahnenförmige Abdichtungsstoffe wie Bitumendickbeschichtungen, Kunststoffbahnen oder mineralische Dichtschlämmen aufgetragen.
Falls eine Außenabdichtung nicht möglich ist – beispielsweise bei bestehenden Gebäuden mit angrenzender Bebauung – kann auch eine Innenabdichtung erfolgen. Dabei wird das Mauerwerk zunächst von innen getrocknet, anschließend werden Sperrputze, Dichtschlämmen und Feuchteschutzanstriche aufgetragen. Diese Variante ist zwar meist nur eine sogenannte Negativabdichtung, kann aber Feuchtigkeit zuverlässig zurückhalten und Räume wieder nutzbar machen.
Abdichtung im Neubau vs. Altbau
Im Neubau ist die Abdichtung ein fester Bestandteil der Bauplanung. Nach den geltenden Normen werden Abdichtungen genau auf die Art der Wasserbeanspruchung abgestimmt. Moderne Baustoffe und Systemlösungen sorgen hier für einen dauerhaften Feuchteschutz.
Im Altbau gestaltet sich die Situation komplexer. Hier gilt es zunächst, die Ursache der Durchfeuchtung zu ermitteln und das Mauerwerk zu trocknen. Erst danach kann eine geeignete Sanierung erfolgen. Häufig müssen Horizontalsperren nachträglich eingebracht und Außenabdichtungen erneuert oder ergänzt werden.
Auch eine Kombination aus Innen- und Außenmaßnahmen ist denkbar. Wichtig ist, dass alle Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden – unsachgemäße Abdichtungen können den Schaden sogar verschlimmern, etwa durch eingeschlossene Restfeuchtigkeit. Aus diesem Grund ist vor allem bei Feuchtigkeit im Altbau immer eine Mauertrockenlegung vom Fachbetrieb zu bevorzugen.
Häufige Fehler und wie man sie vermeidet
Viele Feuchtigkeitsschäden entstehen nicht durch das Material selbst, sondern durch Fehler bei der Planung oder Ausführung. Zu den häufigsten zählen:
- Fehlende oder unzureichend ausgeführte Übergänge zwischen horizontaler und vertikaler Abdichtung,
- Verwendung ungeeigneter Materialien oder unsachgemäße Verarbeitung,
- Vernachlässigung von Bewegungsfugen und Durchdringungen,
- Abdichtung ohne vorherige Ursachenanalyse,
- Fehlende Trocknung des Mauerwerks vor der Sanierung.
Um solche Fehler zu vermeiden, sollten Abdichtungsarbeiten stets von Fachbetrieben ausgeführt oder zumindest begleitet werden. Heimwerker sollten sich unbedingt Hilfe von Fachleuten holen. Eine sorgfältige Planung, abgestimmte Materialien und die Einhaltung der technischen Normen sind die Grundlage für dauerhaften Schutz.
Fazit
Eine wirksame Mauerwerksabdichtung ist unverzichtbar, um Bausubstanz und Wohnqualität langfristig zu erhalten. Ob Neubau oder Altbau – entscheidend ist, die Ursache der Feuchtigkeit richtig zu erkennen und geeignete Maßnahmen fachgerecht umzusetzen. Mit einer funktionierenden Horizontal- und Vertikalabdichtung bleiben das Mauerwerk trocken, die Wärmedämmung wirksam und das Raumklima angenehm. Wer auf qualitativ hochwertige Materialien setzt und erfahrene Fachleute beauftragt, schafft die besten Voraussetzungen für ein dauerhaft sicheres und gesundes Zuhause.
