Finanzierung & Förderung

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Baukindergeld 2018: Wie lange reichen 10 Milliarden Euro?

Baukindergeld 2018: Wie lange reichen 10 Milliarden Euro?

Beim Baukindergeld 2018 gilt das sogenannte Windhundverfahren. Ist der Topf leer, gibt es keinen einzigen Cent mehr, selbst falls alle Voraussetzungen für den Bezug von Baukindergeld erfüllt sind. Wie groß ist die Gefahr, dass viele Bauherren und Wohnungskäufer leer ausgehen? Für einige könnte es am Ende durchaus eng werden. Seit […]

Baukindergeld 2018: Probleme mit dem Einkommensnachweis

Anspruch auf Baukindergeld 2018 hat nur, wer die Einkommensgrenze einhält. Nachgewiesen werden muss das durch die Einkommensteuerbescheide der betreffenden Jahre. 1. Problem: Was machen Bauherren und Käufer, die keinen Einkommensteuerbescheid haben, weil sie zur Abgabe einer Einkommensteuererklärung nicht verpflichtet sind? 2. Problem: Was machen Bauherren und Käufer, die in den […]

Die Immobilienfinanzierung sollte dem Bauherrn viel Flexibilität bieten.

Immobilienfinanzierung: Darlehensangebote lesen und verstehen

Steigende Mieten, niedrige Zinsen, der Wunsch nach mehr Lebensqualität – immer mehr Familien werden zu Bauherren. Und brauchen zu diesem Zweck oft ein paar 100.000 Euro als Kredit von der Bank. Doch eine Immobilienfinanzierung ist selten einfach. Die Devise lautet: Angebote lesen, prüfen, vergleichen und dann erst den Darlehensvertrag unterschreiben. […]

Baukindergeld 2018: ingesamt 12.000 Euro je Kind.

Baukindergeld 2018: Das müssen Käufer und Bauherren wissen

Stichtag 18.9.2018. Ab diesem Tag sind erstmals Anträge auf das neue Baukindergeld bei der staatlichen Förderbank KfW möglich. Die Große Koalition in Berlin fördert also erneut den Erwerb selbst genutzten Wohneigentums. Was vor Jahren noch Eigenheimzulage genannt wurde, heißt jetzt eben Baukindergeld. Profitieren sollen Normalverdiener, somit Familien mit mittleren Einkommen. […]

Auf die optimale Finanzierung des Eigenheims kommt's an.

So finanzieren Sie Ihr Eigenheim

Studien legen nahe, dass die Mieten in Ballungsräumen trotz Mietpreisbremse weiter steigen. Doch für Normalverdiener gibt es eine gute Nachricht: Weil die Hypothekenzinsen niedrig sind, ist die Finanzierung von Wohneigentum so einfach wie selten zuvor. Inhalt Gestalten Sie Ihre Eigenheimfinanzierung möglichst flexibel Finanzielle Verhältnisse ehrlich dem Kreditgeber offenbaren Weitere Informationen […]

Auch ein Doppelhaus kann als Mehrgenerationenhaus funktionieren.

So können Sie sich Steuervorteile mit dem Mehrgenerationenhaus sichern

Wegen der vielerorts in Deutschland scheinbar ungebremst steigenden Mieten und dank historisch niedriger Hypothekenzinsen steht Wohneigentum nach wie vor ganz oben auf den Wunschlisten von Normalverdienern. Dabei entscheiden sich oft vor allem Familien mit Kindern für den Bau eines Mehrgenerationenhauses, weil darin gleich mehrere Generationen Platz finden. Das ist unter […]

Das Eigenheim sollte möglichst bei Rentenbeginn schuldenfrei sein.

So gestalten Sie die Tilgung Ihres Immobiliendarlehens optimal

Bauherren sollten beachten: Je niedriger der Nominalzins eines Immobiliendarlehens, desto länger dauert die Entschuldung. Das können schon mal 30 oder 40 Jahre sein. Doch zu Beginn der Rente sollte das Eigenheim schuldenfrei sein. Beispiel: Der Hauseigentümer vereinbart ein Bauarlehen über 300.000 Euro. Der Nominalzins beträgt 2,0 Prozent für die kommenden 20 Jahre, die […]

So können Sie Ihre Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren

Bei historisch günstigen Hypothekenzinsen ist die Finanzierung von Wohneigentum bisweilen auch ohne Eigenkapital möglich. In diesem Fall sollte der Bauherr einen versierten Experten an seiner Seite haben, der eine langfristig wetterfeste Finanzierungsstrategie entwickelt. Nach wie vor könnte das Umfeld für den Bau und die Finanzierung eines Massivhauses nicht besser sein. […]

So können Sie mit der eingesparten Miete ihr Eigenheim finanzieren

Immer mehr Mieter in Deutschland machen sich Sorgen über die hohen und künftig weiter steigenden Wohnkosten. Zu diesem Ergebnis kam eine gemeinsame Studie der Technischen Universität (TU) Darmstadt und eines Wohnungsunternehmens. Inhalt Hohe Mieten in Großstädten und Ballungsräumen verunsichern Familien So können Sie mit der eingesparten Miete Ihr Wohneigentum (teil)finanzieren […]

So können Sie mit Sondertilgungen Ihr Eigenheim zügig entschulden

Das eigene Haus ist eine erstklassige private Altersversorgung. Deshalb sollten Eigentümer darauf achten, dass ihre Immobilie zu Beginn der Rente komplett oder größtenteils schuldenfrei ist. Gut gelingt dies in der Regel auch mit Sondertilgungen. Hier sollte der Hauseigentümer und Kreditnehmer sehr genau die Details im Darlehensvertrag prüfen. Dank der nach […]