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Baukindergeld 2018: Probleme mit dem Einkommensnachweis

Anspruch auf Baukindergeld 2018 hat nur, wer die Einkommensgrenze einhält. Nachgewiesen werden muss das durch die Einkommensteuerbescheide der betreffenden Jahre. 1. Problem: Was machen Bauherren und Käufer, die keinen Einkommensteuerbescheid haben, weil sie zur Abgabe einer Einkommensteuererklärung nicht verpflichtet sind? 2. Problem: Was machen Bauherren und Käufer, die in den […]

Die Immobilienfinanzierung sollte dem Bauherrn viel Flexibilität bieten.

Immobilienfinanzierung: Darlehensangebote lesen und verstehen

Steigende Mieten, niedrige Zinsen, der Wunsch nach mehr Lebensqualität – immer mehr Familien werden zu Bauherren. Und brauchen zu diesem Zweck oft ein paar 100.000 Euro als Kredit von der Bank. Doch eine Immobilienfinanzierung ist selten einfach. Die Devise lautet: Angebote lesen, prüfen, vergleichen und dann erst den Darlehensvertrag unterschreiben. […]

Baukindergeld 2018: ingesamt 12.000 Euro je Kind.

Baukindergeld 2018: Das müssen Käufer und Bauherren wissen

Stichtag 18.9.2018. Ab diesem Tag sind erstmals Anträge auf das neue Baukindergeld bei der staatlichen Förderbank KfW möglich. Die Große Koalition in Berlin fördert also erneut den Erwerb selbst genutzten Wohneigentums. Was vor Jahren noch Eigenheimzulage genannt wurde, heißt jetzt eben Baukindergeld. Profitieren sollen Normalverdiener, somit Familien mit mittleren Einkommen. […]

Bauvertragsrecht 2018

Was ist neu im Bauvertragsrecht seit dem 1. Januar 2018?

Bauvertragsrecht 2018: Was müssen Bauherren und Modernisierer beachten? (Quelle: Verband Privater Bauherren, VPB) Seit dem 1. Januar 2018 gilt das neue Bauvertragsrecht für alle Verträge, die ab diesem Tag geschlossen werden. Einen Überblick über die Reform sowie wichtige Vor- und Nachteile für private Bauherren finden Sie hier. Dabei werden unterschiedliche […]

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Kommunale Gebühren und Beiträge: Eigentümer sollten Bescheide prüfen

Das eigene Haus ist die beste private Altersvorsorge. Deshalb bauen viele Familien mit Normaleinkommen ein Eigenheim, um im Alter mietfrei zu wohnen. Ausschlaggebend ist, dass vor Baubeginn die Gesamtkosten zur Finanzierungssicherheit sorgfältig kalkuliert werden. Zu diesen Kosten zählen auch die Erschließungsbeiträge. Bauherren sollten die Beitragsbescheide sorgfältig auf Fehler prüfen, um […]

Wieviel ein Immobilienmakler kostet und was er tut für’s Geld

Immobilienmakler erhalten eine erfolgsabhängige Vergütung. Berechnet wird diese Provision bzw. Courtage auf Grundlage des tatsächlich erzielten Kaufpreises. Um gleich zu Beginn einen weitverbreiteten Irrtum auszuräumen: Das viel zitierte „Bestellerprinzip“, wonach der Immobilienmakler allein vom Auftraggeber seine Provision erhält, gilt ausschließlich für die Vermietung und nicht für den Verkauf von Immobilien. […]

So finden Eigentümer einen guten Immobilienmakler

Auch wenn Immobilienmakler zur Ausübung ihres Geschäfts eine behördliche Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) benötigen – eine geschützte Berufsbezeichnung ist „Immobilienmakler“ nicht. Unter den schätzungsweise 35.000 Immobilienmaklern in Deutschland gibt es gute und weniger gute. Anhand einer Reihe bewährter Kriterien lässt sich die Qualität eines Immobilienmaklers zuverlässig beurteilen. Das Angebot […]

Nachbarschaftsrecht: So vermeiden Sie Streit und Ärger

Nachbarschaftsrecht: So vermeiden Sie Streit und Ärger

Das nachbarschaftliche Leben kann so schön sein. Mehr als zwei Drittel der Deutschen, rund 70 Prozent, verstehen sich laut einer schon etwas älteren Umfrage des Marktforschungsinstituts GfK gut mit ihren Nachbarn. Und trotzdem bleibt oft genug von der Gemeinschaft nur noch das Gemeine übrig: Jedes Jahr werden rund 9.000 Streitigkeiten […]

Wann Mieter nicht die Wahrheit sagen müssen

Insbesondere in Großstädten und Metropolregionen sind Mietwohnungen knapp. Oft haben Vermieter freie Wahl aus Dutzenden Interessenten. Vermieter wollen anhand umfangreicher Fragenkataloge herausfinden, welcher Mieter seriös und zahlungskräftig ist. Doch Mieter müssen nicht jede Frage wahrheitsgemäß beantworten. Wann Mieter ehrlich antworten müssen und wann sie schummeln dürfen, darüber gibt die Rechtsanwaltskanzlei […]

Auch Kirchen, Stiftungen und Gemeinden bieten passende und bazahlbare Grundstücke

So finden Bauherren das passende und bezahlbare Baugrundstück

Wegen der auch künftig zu erwartenden Mietsteigerungen wird insbesondere für normal verdienende Familien mit Kindern das Leben in den deutschen Großstädten zunehmend teurer oder bisweilen sogar unbezahlbar. Die nach wie vor wirkungsvollste Mietpreisbremse ist Wohneigentum.  So finden Bauherren das passende und bezahlbare Grundstück Bauträger: Auch der hat bisweilen Grundstücke im […]