Finanzierung & Förderung

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Auf die optimale Finanzierung des Eigenheims kommt's an.

So finanzieren Sie Ihr Eigenheim

Studien legen nahe, dass die Mieten in Ballungsräumen trotz Mietpreisbremse weiter steigen. Doch für Normalverdiener gibt es eine gute Nachricht: Weil die Hypothekenzinsen niedrig sind, ist die Finanzierung von Wohneigentum so einfach wie selten zuvor. Sogar zu mietähnlichen Konditionen oder bisweilen noch günstiger. Dennoch gilt: Die gesamte Finanzierungsstrategie muss maßgeschneidert […]

So können Sie sich Steuervorteile mit dem Zweifamilienhaus sichern

Wegen der vielerorts in Deutschland scheinbar ungebremst steigenden Mieten und dank historisch niedriger Hypothekenzinsen steht Wohneigentum nach wie vor ganz oben auf den Wunschlisten von Normalverdienern. Dabei entscheiden sich oft vor allem Familien mit Kindern für den Bau eines Zweifamilienhauses, weil darin gleich mehrere Generationen Platz finden. Das ist unter […]

So gestalten Sie die Tilgung Ihres Immobiliendarlehens am besten

Bauherren sollten beachten: Je niedriger der Nominalzins eines Hypotheken-Darlehens, desto länger dauert die Entschuldung. Beispiel: Der Bauherr vereinbart ein Hypotheken-Darlehen über 300.000 Euro. Der Nominalzins beträgt 2,0 Prozent für die kommenden 20 Jahre, die jährliche Tilgung 1,0 Prozent. Für die Anschlussfinanzierung in zwei Jahrzehnten wird ein Zinssatz von 5 Prozent angenommen. Ergebnis: Das Eigenheim ist […]

Auch ohne oder mit nur wenig Eigenkapital kann Wohneigentum finanziert werden.

So können Sie Ihre Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren

Bei historisch günstigen Hypothekenzinsen ist die Finanzierung von Wohneigentum bisweilen auch ohne Eigenkapital möglich. In diesem Fall sollte der Bauherr einen versierten Experten an seiner Seite haben, der eine langfristig wetterfeste Finanzierungsstrategie entwickelt. Nach wie vor könnte das Umfeld für den Bau und die Finanzierung eines Massivhauses nicht besser sein. […]

So finanzieren Sie mit der eingesparten Miete ihr Eigenheim

Immer mehr Mieter in Deutschland machen sich Sorgen über die hohen und künftig weiter steigenden Wohnkosten. Zu diesem Ergebnis kam eine gemeinsame Studie der Technischen Universität (TU) Darmstadt und eines Wohnungsunternehmens. Der Bau eines Eigenheims ist für Mieter die wohl einzige Möglichkeit, diesen Belastungen zu entgehen. Denn dank der niedrigen […]

So können Sie mit Sondertilgungen Ihr Eigenheim zügig entschulden

Das eigene Haus ist eine erstklassige private Altersversorgung. Deshalb sollten Eigentümer darauf achten, dass ihr Eigenheim zu Beginn der Rente komplett oder größtenteils schuldenfrei ist. Gut gelingt dies in der Regel mit sogenannten Sondertilgungen. Hier sollte der Hauseigentümer und Kreditnehmer sehr genau die Details im Darlehensvertrag prüfen. Dank der nach […]