Menu

Mieterschutz: Schlüsselerfahrung

by Redaktion 10. Juli 2018, 5:27

Bricht ein Schlüssel entzwei, braucht der Mieter dafür keinen Schadenersatz zu leisten. Das geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts (AG) Halle unter dem Aktenzeichen 93 C 4044/08 hervor.

Die Lebenserfahrung besage, dass Schlüssel üblicherweise nach einiger Zeit Materialermüdungs-Erscheinungen zeigen, so das Gericht. Der Mieter muss nur dann Ersatz leisten, wenn er Schuld ist, dass der Schlüssel abbricht.

Bestseller Nr. 1

Mietrecht: Mietrecht des BGB und EGBGB, Gebäudeenergiegesetz,...

Bestseller Nr. 2

Das Mieterlexikon - Ausgabe 2024/2025: Aktuelles Mietrecht – mit dem neuen...

Bestseller Nr. 3

MietR, Mietrecht, Aktuelle Gesetze

Gesetze, Aktuelle (Autor)

Immobilie vermieten Mietverhältnis Mietvertrag Schlüssel

Schreibe einen Kommentar

könnte dich auch interessieren

Ist das schon ein Messi? Wahrscheinlich noch nicht. Foto ImMs.MaXx via Twenty20

Vorsicht Messi – Tipps für Vermieter

Einer der größten Albträume für jeden Vermieter – wenn ein Messi in die vermietete Wohnung zieht und diese komplett zumüllt. Was ist zu tun? weiterlesen
Mietnebenkosten – Kosten für Sperrmüll Entsorgung umlagefähig

Über die Höhe der Mietnebenkosten gibt es häufig Streit. Insbesondere in Großstädten, sobald etwa eine Entrümpelungsfirma in München eine Haushaltsauflösung macht. Sind Kosten der Sperrmüll Beseitigung umlagefähig oder nicht? In manchen Mietshäusern – speziell falls diese gleich mehrere Dutzend Wohneinheiten haben – kann sich mit der Zeit einiges ansammeln. Möbel, die schon viele Jahre auf […] weiterlesen
Mietvertrag: Tierische Angelegenheit

In einem Verfahren vor dem Bundesgerichtshof (BGH) unter dem Aktenzeichen VIII ZR 340/06 stritten sich ein Mieter und sein Hauswirt um die Haltung zweier Katzen in dessen Wohnung. Die Erlaubnis des Eigentümers hielt der klagende Mieter für reine Formsache, da den Nachbarn bereits die Hundehaltung genehmigt worden war. Aber der Mieter und Katzenfreund irrte sich […] weiterlesen
Nebenkostenabrechnung: Einfache Post reicht bei Ehepartnern aus

Haben beide Ehepartner den Mietvertrag unterschrieben, braucht der Vermieter die jährliche Betriebskostenabrechnung nur an einen der beiden zu senden. Das entschied der Bundesgerichtshof unter dem Aktenzeichen VIII ZR 263/09. Zwei Briefe pro Paar sind demnach überflüssig. weiterlesen
Nebenkosten: Fixe Wasserkosten

Können Fixkosten der Wasserversorgung wie Grundgebühren oder Zählermiete auf leer stehende Wohnungen nicht nach Verbrauch umgelegt werden, weil in ihnen aufgrund des Leerstands kein Wasserverbrauch anfällt, brauchen die übrigen Mieter diese Wasserkosten nicht mitzutragen. Vorausgesetzt, dies würde zu einer unzumutbaren Mehrbelastung führen. Dies kann beispielsweise der Fall sein, wenn in Wohnblöcken ein Großteil der Wohnungen […] weiterlesen
Mietmangel: Verborgene Schwachstellen sind Sache des Vermieters

Hat eine Mietwohnung offensichtlich Mängel, muss das der Vermieter erfahren. Allerdings braucht sich ein Mieter nicht am Auffinden verborgener Schwachstellen zu beteiligen. Das entschied das Oberlandesgericht (OLG) Düsseldorf unter dem Aktenzeichen I-24 U 193/07. Der Fall: Weil die entsprechenden Abflüsse eines Daches verstopft waren, sammelte sich dort so viel Wasser, dass dieses schließlich einstürzte. Mit […] weiterlesen