Rechtsschutzversicherung für Vermieter: Was sie bietet, wann sie lohnt

Vermieter müssen immer mit Auseinandersetzungen rechnen. Streitigkeiten mit Mietern sind nicht nur sehr zeitaufwendig und belasten die Nerven, sondern können auch viel Geld kosten. Eine Vermieterrechtsschutzversicherung kann vor Kostenrisiken schützen.
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Gründe für Stress und Streit zwischen Vermieter und Mieter gibt es erfahrungsgemäß mehr als genug. Etwa weil der Mieter mit der Nebenkostenabrechnung nicht zufrieden ist, die Miete aufgrund angeblicher Mängel kürzt oder durch unangemessenes Verhalten gegenüber anderen Mietern auffällt. Ist also eine Vermieterrechtsschutzversicherung sinnvoll?

Wann eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung aktiv wird

Nach Erkenntnissen des Mieterschutzbundes wird vor Gerichten meist um die klassischen Themen gestritten:

  • Mieterhöhungen
  • Vertragsverletzungen
  • Mietkaution
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Eigenbedarf
  • Modernisierungen
  • Schönheitsreparaturen in der Wohnung

Die spezielle Vermieterrechtsschutzversicherung wird oft auch als Grundstücksrechtsschutz bzw. Eigentümerrechtsschutzversicherung bezeichnet. Sie tritt immer dann im Namen des Vermieters auf, wenn es um Folgendes geht:

  • Räumungsklagen einzureichen und vor Gericht durchzusetzen
  • Zahlungen aus Nebenkostenabrechnungen zu erstreiten
  • Nachzahlungen von ausstehenden Mietzahlungen zu erreichen
  • Einbehaltung von Mietkautionen zu rechtfertigen
  • Eigenbedarf anzumelden und einen Mietvertrag zu kündigen
  • Schadenersatzklagen vor Gericht zu klären (etwa beim Sturz eines Fußgängers auf einem nicht geräumten Gehweg)
  • Streitigkeiten mit dem Finanzamt wegen nicht anerkannter Instandhaltungskosten gerichtlich zu klären

Die Vermieterrechtsschutzversicherung vertritt bei solchen Vorgängen den Vermieter vor Gericht – meist durch einen Anwalt, der die Interessen des Mandanten wahrt.

Welche Kosten werden übernommen?

Endet ein Streit zwischen Vermieter und Mieter vor einem Gericht, dann entstehen Kosten für verschiedene Dinge. Die Versicherung übernimmt in der Regel folgende Kosten:

  • Anwaltskosten
  • Gerichtskosten (sofern sie zu leisten sind)
  • Aufwendungen von Zeugen (z. B. Fahrtkosten)
  • Kosten für Gutachter und Sachverständige
  • Kosten für außergerichtliche Schlichtungen (z. B. durch Mediation)


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Oft übernimmt die Vermieterrechtsschutzversicherung auch die Kosten einer telefonischen Rechtsberatung. Welche Kosten die Vermieterrechtsschutzversicherung alles in allem übernimmt, kann im Rahmen der Vertragsverhandlungen zwischen der Versicherung und dem Versicherungsnehmer ausgehandelt werden. Der Leistungsumfang wird meist über die Wahl eines bestimmten Tarifs geregelt.

Umfang der Leistungen hängt vom Tarif ab

Die verschiedenen Versicherungsgesellschaften bieten jeweils individuelle Versicherungsumfänge. Welche Leistungen enthalten sind oder nicht, ist vor allem vom gewählten Tarif abhängig. Ein besonders gutes Preis-Leistungsverhältnis lässt sich erreichen, wenn man die Versicherungsprämie jährlich, statt vierteljährlich begleicht und auch eine Selbstbeteiligung zwischen 150 und 300 Euro vereinbart. Unter diesen Voraussetzungen werden von den Versicherern sehr oft die umfangreichsten Leistungspakete angeboten.

Tipp: Damit die Versicherung bei einem Gerichtsverfahren tatsächlich alle anfallenden Kosten abdeckt, sollte man eine Deckungssumme von mindestens 300.000 Euro vereinbaren.

Eine Besonderheit bei der Vermieterrechtsschutzversicherung ist die Wartezeit. Während dieser Zeit sind eintretende Rechtsstreitigkeiten noch nicht vom Versicherungsschutz abgedeckt. Meist geben die Versicherer eine Wartezeit von drei Monaten an. Hier kommt es sehr auf den gewählten Tarif sowie die Versicherungsgesellschaft an. Wer diese Wartezeit umgehen möchte, der hat bei einigen Versicherungen die Möglichkeit, einen anderen, meist deutlich teureren Tarif zu wählen.

Kosten für eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung

Wie viel man für eine solche Versicherung zahlen muss, ist vor allem abhängig von der Anzahl der vermieteten Wohnungen, für die man die Vermieterrechtsschutzversicherung abschließen möchte. Verfügt man nur über eine einzige Wohnung, dann bieten Versicherungen schon Tarife für etwas mehr als zehn Euro an. Dieser Betrag steigt umso stärker, je mehr Wohneinheiten man besitzt und vermietet hat. Falls ein Eigentümer mehrere Wohnungen in einem Haus und damit unter derselben Adresse besitzt, dann ist er dazu verpflichtet, alle Wohnungen zu versichern.

Wichtig: Die Beiträge zur Vermieterrechtsschutzversicherung zählen nicht zu den auf den oder die Mieter umlagefähigen Kosten.

Rechtsschutz für Mieter

Nicht nur der Vermieter ist bisweilen gut beraten, eine eigene Rechtsschutzversicherung abzuschließen. Auch Mieter sollten sich möglichst umfassend schützen. Eine Möglichkeit ist beispielsweise die Mitgliedschaft im Mieterschutzbund oder einem ähnlichen Verein. Diese Vereine gewähren nicht selten Rechtsschutz, wenn man eine Mitgliedschaft erwirbt. So kann auch der Mieter sicher sein, dass er im Falle eines vor Gericht ausgefochtenen Rechtsstreits mit seinem Vermieter nicht auf hohen Kosten sitzen bleibt.

Kleine Tricks der Vermieter – hier hilft eine Rechtsschutzversicherung

Mieterschutz-Experten raten dazu, sich einen Rechtsschutz zuzulegen. Immer wieder versuchen nämlich Vermieter, in unangemessener Weise, überhöhte Mieten einzufordern, oder plötzlich neue Mietverträge auszuhandeln. Zudem werden nicht selten falsche Quadratmeterzahlen für die Berechnung der Miete zugrunde gelegt. Oder nicht genehmigte Reparaturen führen zu Ärger, weil angeblich der Mieter die Schuld am Schaden hat.

Auch die sogenannte Kleinreparaturfalle wird immer wieder gerne aufgestellt. Der Vermieter bestellt aufgrund eines verstopften Rohres einen Handwerker und verlangt vom Mieter eine bestimmte Summe. Ist diese Pflicht nicht im Mietvertrag festgehalten, kann der Mieter mithilfe seiner Rechtsschutzversicherung gegen eine solche Forderung vorgehen. Gleiches gilt auch, wenn etwa im Mietvertrag steht, dass der Mieter in solchen Fällen 50 Euro zahlen muss, der Rechnungsbetrag aber 150 Euro beträgt. In diesem Fall muss der Mieter gar nichts zahlen und der Vermieter bleibt auf diesen Kosten sitzen.

 

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Homeoffice einrichten – Inspiration für Arbeiten von zu HauseWenn Ort, Licht und Möbel stimmen, ist das Homeoffice ein guter Platz zum Arbeiten. Unser Ratgeber zum einrichten des heimischen …2020-08-31 09:52:58
Smart Home Beleuchtung – einfache Lichtsteuerung per AppSmart Home Beleuchtung bedeutet: Licht über das Smartphone steuern, den Wohnkomfort erhöhen und dabei Energie und Geld sparen. Ein Haus, …2020-08-30 11:31:38
Haushaltsnahe Dienstleistung: So können Hundehalter Steuern sparenGute Nachricht für Hundehalter, die ihre vierbeinigen Lieblinge regelmäßig Gassi führen lassen. Nach einem aktuellen Gerichtsbeschluss können die Kosten als …2020-08-30 08:00:34
Gartengestaltung mit Gabionen – Ideen & TippsMöchten Sie bei Ihrer Gartengestaltung einen echten Hingucker auswählen? Dann sollten Sie sich zum Thema Gabionen informieren. Diese Körbe werden …2020-08-29 13:13:26
Was genau ist eigentlich der Zugewinnausgleich und wie wird er bei Immobilien berechnet?Das Thema Zugewinnausgleich wird im Scheidungsfall schnell interessant. Insbesondere sobald eine Immobilie zum Vermögen gehört. Ein Ratgeber, was dabei zu …2020-08-28 09:03:10
Was wird aus einer gemeinsamen Immobilie im Fall einer Scheidung?Immobilie und Scheidung. Ein heikles Thema. Was passiert mit dem Haus oder der Wohnung, sobald zwei Menschen sich trennen? Unser …2020-08-25 10:40:36
Unverheiratet ein Haus kaufen – rechtliche Situation & MöglichkeitenDank niedriger Bauzinsen können immer mehr Menschen in Deutschland den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Was aber gilt, wenn ein Paar …2020-08-24 10:40:30
Denkmalimmobilien HessenÜber eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt das Bundesland Hessen, welches sich mitten in Deutschland befindet. Investitionen in Denkmalimmobilien sind zunehmend beliebt. …2020-08-23 11:26:32
Schildläuse erkennen und bekämpfenWer einen Garten bzw. viele Topfpflanzen in den eigenen vier Wänden hat, wird sicherlich schon einmal von der Plage der …2020-08-21 10:04:13
Weiße Fliege im Garten bekämpfenDie weiße Fliege ist für viele Hobbygärtner ein regelrechtes Ärgernis. Wie lässt sich diese Mottenschildlaus im Garten bekämpfen? Unser Ratgeber …2020-08-20 10:15:58
Wollläuse erkennen und bekämpfenWollläuse sind ungern gesehene Gäste in heimischen Gärten. Nahe liegende Frage: Wie kann man die Tierchen erkennen und bekämpfen? Der …2020-08-19 19:02:46
Produktiv im Home-Office: 7 Tipps, die Ihnen dabei helfen produktiv zu arbeitenDie Arbeit im Home-Office bietet unzählige Vorteile, aber auch große Herausforderungen. In der heimischen Wohnung lauern zahlreiche Ablenkungen, welche die …2020-08-11 17:24:55
Klimageräte ohne Abluftschlauch – Top 3 im VergleichKlimageräte ohne Abluftschlauch – taugen die überhaupt etwas? Entscheiden Sie selbst. Wir haben 3 Top-Kühler verglichen. Die Sommer in Deutschland …2020-08-06 08:15:36
Klimaanlage für Zuhause & die Wohnung – Unsere Top 3Die vergangenen Jahre haben auch Westeuropa einen Rekordsommer nach dem anderen beschert. Zwar wird voraussichtlich künftig nicht jeder Sommer ein …2020-08-05 17:26:12
Kleine Terrasse gestalten – Inspirationen & TippsAuch eine kleine Terrasse lässt sich prima gestalten. Sie bietet, neben einem Garten, die perfekte Möglichkeit, an die frische Luft …2020-08-03 12:39:02
Wie wähle ich die richtigen Pflanzen für meinen Teich?Unterwasser-, Schwimm- oder Teichpflanzen filtern auf natürliche Weise das Wasser. Vor allem das übermäßige Algenwachstum verhindern sie. Allerdings müssen sie …2020-07-30 15:46:48
Gemütliche Terrasse – 5 einfache GestaltungsideenWer es liebt, an der frischen Luft zu sein, und dafür nicht nach draußen gehen möchte, sollte sich eine gemütliche …2020-07-30 11:48:19
Hartnäckige Gerüche im Auto oder der Wohnung entfernenEs gibt viele Gerüche in der Wohnung und im Auto, die sich hartnäckig halten. Dieser Ratgeber zeigt, wie Sie hartnäckige …2020-07-27 13:00:57
Holz für GartenhausWenn Du den Traum vom eigenen Gartenhaus verwirklichen möchtest, musst Du zuvor einige Überlegungen anstellen. Neben diesen Vorbereitungen benötigst Du …2020-07-25 15:34:12
Gartenhaus nach MaßDer Gartenbesitzer an sich wünscht sich einen individuell gestalteten Garten, der den eigenen Ansprüchen gerecht wird. Daher suchen auch viele Besitzer …2020-07-25 13:23:34
Fertig-GartenhausWäre es nicht schön, wenn Du im Garten einen weiteren Ort zum Wohlfühlen schaffen könntest? Mit einem Fertig-Gartenhaus wird dieser …2020-07-24 13:25:34
Gartenhaus 3×3 kaufenWer träumt nicht von einem eigenen kleinen Gartenhaus, das seinen Garten lebens- und liebenswerter macht?! Gartenhäuser mit dem Maß von …2020-07-23 13:44:29
Bauförderung in Deutschland – Landesprogramme im ÜberblickBeim Thema Bauförderung müssen die meisten Haushalte fast automatisch an die Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) denken. Doch häufig …2020-07-22 21:36:22
Muskelhypothek – Günstiger Hausbau durch EigenleistungenLaut einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) sind Baukosten in Deutschland in den letzten Jahren exponentiell …2020-07-20 18:03:18
Energetische Gebäudesanierung – von Steuervorteilen & staatlichen Förderungen profitierenVon außen mag man es Gebäuden nicht ansehen, aber ein Großteil der in Deutschland existierenden Bestandsimmobilien hat erheblichen Nachholbedarf, wenn …2020-07-19 17:11:53
Einbau von Rollos – die besten Tipps für daheimSichtschutz, Sonnenschutz oder Blickfang im Raum: Rollos sind vielseitige Ausstattungselemente – der Einbau lohnt fast immer. Wo auch immer Sie …2020-07-16 19:30:42
Neues Gerichtsurteil – Steuern sparen mit dem ZweifamilienhausEin neues Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) zeigt, wie Bauherren oder Käufer eines Zweifamilienhauses von erheblichen Steuervorteilen profitieren können. So lassen …2020-07-05 19:10:41
Blattläuse bekämpfen – 10 nützliche & schnelle Tipps!Ein Problem, mit dem sich viele Hobbygärtner herumschlagen müssen, sind Blattläuse. Wie aber wird man die Tierchen wieder los? Der …2020-07-03 10:00:57
Schnecken im Garten bekämpfen – 10 nützliche TippsSchnecken sind mit ihren Häusern zwar in vielen Fällen schön anzusehen, aber im Garten unter Umständen eine echte Qual. So …2020-07-03 10:00:11
Ameisen im Garten bekämpfen – natürliche TippsIn den meisten Fällen klagen Menschen erst dann über Ameisen, wenn sie sich auf den Weg aus dem Garten in …2020-07-02 10:00:42
Mehrwertsteuersenkung Hausbau – was Bauherren beachten solltenDie Mehrwertsteuersenkung auch beim Hausbau klingt verlockend. Doch es gibt Fallstricke. Was also müssen Bauherren jetzt beachten? „Mehrwertsteuer sparen ab …2020-07-02 09:30:51
Reform WEG Gesetz – spannende Zeiten für WohnungseigentümerRecht unbeachtet von der Öffentlichkeit und der damit verbundenen medialen Aufmerksamkeit legte das Bundesjustizministerium Ende März 2020 die Reform WEG …2020-06-27 17:10:50
Checkliste: die besten Tipps zum Eigenkapital beim HausbauZum Hausbau zählt ein solides finanzielles Fundament mit ausreichend Eigenkapital. Der Kassensturz bringt Klarheit über die Höhe des Eigenkapitals beim …2020-06-23 09:43:39
Nebenkosten berechnen – Mietnebenkosten für Ihre Wohnung ermittelnMietnebenkosten und deren Berechnung sind oft verwirrend. Das muss nicht sein – verschaffen Sie sich jetzt einen Überblick. Dieser Fachartikel …2020-06-23 07:35:17
Wohnungstür zugefallen – Tür ohne Schlüssel öffnenTür öffnen ohne Schlüssel: Dafür gibt es auch für Laien mehr Möglichkeiten als gedacht. Zeit für einen Überblick. Hand aufs …2020-06-20 12:14:16
Einbruchschutz durch Fenstersicherung – Ratgeber für mehr SicherheitSicher geht vor: Fenstersicherung ist eine der wirksamsten Methoden als Schutz gegen Einbrüche. Wie das funktioniert, erklärt dieser Ratgeber. Im …2020-06-15 10:00:27
Vorteile eines GartenhausesGeduld, Können, Pflanzen und Gartengeräte sind einige der Dinge, die für einen schönen und gepflegten Garten erforderlich sind. Ein Gartenhaus …2020-06-14 11:47:22
Mietminderung: Wann ist eine Kürzung der Miete erlaubt?Die Gründe für eine Mietminderung sind vielfältig. Und die Durchsetzung einer Mietkürzung ist komplex – Zeit für einen Überblick. Mieter …2020-06-13 14:42:22
Fertighaus oder Massivhaus? Vor- und Nachteile im ÜberblickFertighaus oder Massivhaus? Das ist hier die Frage. Der Ratgeber gibt einen Überblick über die Vor- und Nachteile. Angesichts stetig …2020-06-09 09:57:17
Wann braucht ein Haus eine Kleinkläranlage?#Wer abgelegen wohnt, braucht eventuell eine Kleinkläranlage. Dabei gibt es einiges zu beachten. Unser Ratgeber erläutert die wichtigsten Fakten. Es …2020-06-01 11:00:17
Arbeitszimmer einrichten – die perfekten Ideen für das Home-OfficeArbeitszimmer und Home-Office – nicht dasselbe, aber vergleichbar. Wer von zu Hause arbeiten kann, der sollte sich über die Wichtigkeit …2020-06-01 10:00:52
Wie teuer ist eine Fertiggarage? Kosten im ÜberblickEine Garage bietet Platz fürs Auto und auch wertvollen Stauraum. Viele Gründe sprechen für eine Fertiggarage bzw. Fertigteilgarage. Ein Ratgeber …2020-05-25 19:05:47
Yucca Palme richtig pflegen – ein Zimmerpflanzen RatgeberDie Yucca Palme ist eine beliebte Zimmer- und Terrassenpflanze. Dieser Ratgeber gibt Tipps, wie Sie die Yucca Palme richtig pflegen. …2020-05-22 19:08:15
Schlafzimmer einrichten – Ideen für die SchlafzimmergestaltungIhnen fehlen noch Ideen für die Schlafzimmergestaltung. Kein Problem, mit unserem Ratgeber können Sie ihr Schlafzimmer nach Ihren Wünschen und …2020-05-20 10:29:22
Kreative Verbindungen beim Haus bauen oder renovierenWer sein Haus mit besonderen Materialkombinationen renovieren möchte, der findet in den Fachgeschäften oder Baumärkten der Republik zahlreiche Baustoffe. Deren …2020-05-17 12:06:53
Coronavirus im Mehrfamilienhaus – was Mieter und Vermieter beachten solltenOb klassisches Mehrfamilienhaus (MFH) oder Wohneigentümergemeinschaft (WEG): Wo mehrere Einheiten in einem Haus liegen, gelten in punkto Corona Besonderheiten. Anfang …2020-05-10 13:00:46
Wohnungseinrichtung – Welcher Stil passt zu mir?Die erste und wichtigste Frage bei der Wohnungseinrichtung lautet: Welcher Wohnstil ist der richtige. Der Ratgeber hilft bei der Beantwortung. …2020-05-09 18:28:06
Badezimmer einrichten – die besten sechs Ideen für eine schöne BadgestaltungAuch, wenn bei der Einrichtung eines Hauses oder der Wohnung der Fokus meist auf andere Zimmer liegt, darf die Badgestaltung …2020-05-09 16:24:13
Eierkocher für die Küche kaufen – Was ist zu beachten?Eier kochen gehört zu den einfachsten Dingen der Welt. So scheint es zumindest. Wenn du jedoch versuchst deine Eier auf …2020-05-08 14:26:58
Flaschenwärmer für die Küche – welcher ist der richtige?Flaschenwärmer sind eine tolle Erfindung. Was sollten Eltern beachten, wenn sie den passenden Flaschenwärmer für die Hybrid suchen? An alle …2020-05-04 11:11:50
Was Sie beim Kauf von Kuchenformen beachten solltenSelbst gebackener Kuchen schmeckt oft am besten. Dazu bedarf es einer oder mehrerer Kuchenformen. Was Sie bei deren Kauf beachten …2020-05-03 21:49:57
Pizzastein kaufen – das müssen Sie beachtenEin Pizzastein ist der Schlüssel zu einer perfekten, geschmacksintensiven Pizza. Was aber ist zu beachten, wenn Sie einen Pizzastein kaufen …2020-05-03 20:59:59
Küchengestaltung: Die besten Tipps für jeden StilWer die eigene Wohnung oder das Haus einrichten möchte, der sollte sich besonders über die Küchengestaltung viele Gedanken machen. Die …2020-05-02 14:15:49
Dachsanierung: Vor allem Asbestdächer gehören in Profi-HändeAugen auf bei der Dachsanierung. Denn gesundheitsschädigende Asbestdächer zu sanieren ist nichts für Heimwerker. Das sollten Immobilieneigentümer Profis überlassen. Jeder …2020-05-01 10:00:17
Fertighaus als Energiesparwunder – KfW-Förderung inklusiveEin zeitgemäßes Eigenheim als Fertighaus bauen und dabei KfW-Förderung erhalten? Mit guter Beratung klappt das bestens.   Wer sich den …2020-05-01 09:00:45
Salatschleuder kaufen – der unentbehrliche KüchenhelferSalat ist gesund und lecker. Seine Zubereitung könnte nicht einfacher sein. Ein Ratgeber, um die richtige Salatschleuder zu kaufen. Gesünder …2020-04-30 14:05:13
Lichtplanung beim Hausbau – Auch an die Beleuchtung im Wohnzimmer denkenIm Idealfall erfolgt die Lichtplanung bereits beim Hausbau. Damit kann sichergestellt werden, dass ausreichend Lichtanschlüsse und Steckdosen im gesamten Heim …2020-04-27 17:22:58
Was ist Homestaging? Vorteile und Kosten auf einen BlickEine ästhetisch ansprechende und hochwertige Einrichtung und eine gute Präsentation steigern den Verkaufswert jeder Immobilie. Deshalb ist Home Staging aus …2020-04-27 14:08:28
Die passende Thermosflasche kaufen – Was bietet sie?Thermosflaschen sind nicht nur gut für Wanderer oder Camper, die ihre Getränke warmhalten wollen. Was aber ist beim Thermosflasche kaufen …2020-04-25 19:21:45
Crêpe Maker kaufen – Was gute Geräte auszeichnetWir alle kennen und lieben den Geruch von frischen Crêpes im Winter, wenn wir an einem der vielen Stände vorbeigehen. …2020-04-24 09:21:49
Toaster kaufen – So finden Sie den geeigneten BrotrösterHaben sie bereits einen passenden Toaster gefunden? Und sind sie rundum zufrieden? Tipps, was Sie beim Toaster Kaufen beachten sollten. …2020-04-23 07:52:45
Katze aus dem Garten vertreibenAuch wenn Samtpfoten zu den wohl beliebtesten Haustieren gehören, wollen viele Menschen keine fremden Katzen im eigenen Garten haben. Falls …2020-04-22 14:35:47
Corona Hilfe für Immobilieneigentümer – Kreditraten können gestundet werdenCorona Hilfe nun auch für Immobilieneigentümer. Kreditraten können eine zeitlang gestundet werden. Ein Ratgeber für Kreditnehmer. Bevor die Welt vom …2020-04-22 13:00:58
Marder im Garten erkennen und daraus vertreibenAuch wenn Marder theoretisch kleine Helfer im Garten sein können, kommt es immer wieder zu Problemen mit den Tieren. Aus …2020-04-22 09:56:01
So hilft Knoblauch gegen Blättläuse – ein wirkungsvolles HausmittelViele schöne Pflanzen ziehen Blattläuse magisch an. In diesem Artikel gehen wir auf die Möglichkeit ein, Knoblauch gegen Blattläuse zu …2020-04-21 16:50:52
Dosenöffner kaufen – Was ist zu beachten?Der zangenförmige Dosenöffner mit Schneiderad wurde am 19. Juli 1870 von dem Amerikaner William Lyman erfunden. Er ist nach wie …2020-04-21 15:37:53
Hamburger Presse – So finden Sie die passendeNichts geht über einen anständigen Burger. Mit einer Hamburger Presse lassen sich die leckersten Kreationen selbst machen. Mit dem bereits …2020-04-19 11:04:21
Ceranfelder reinigen – so klappt das am bestenCeranfelder sind effizient und bequem beim Kochen. Reinigen kann man sie ganz einfach. Der Ratgeber zeigt, wie das funktioniert. Ceranfelder …2020-04-18 13:35:01
Perfekter Reisebecher – so sollte er seinMehrweg statt Einweg. Bei Kaffee oder Tee im Reisebecher zu Beispiel. Das ist unter ökologischen Gesichtspunkten vorbildlich. Ein kleiner Ratgeber, …2020-04-18 10:54:18
Mietnebenkosten – Kosten für Sperrmüll Entsorgung umlagefähigÜber die Höhe der Mietnebenkosten gibt es häufig Streit. Insbesondere in Großstädten, sobald etwa eine Entrümpelungsfirma in München eine Haushaltsauflösung …2020-04-18 09:30:22
Türen einbauen – bei Renovierung oder UmbauTüren selbst einbauen mittels Fertigset oder durch einen Fachmann: Mit den richtigen Tipps gelingt der Türumbau und Türeinbau. Das zeigt …2020-04-17 10:30:06
Haushaltsauflösung – Wohnung und Haus fachgerecht räumenEs kommt immer wieder vor, dass Mieter oder Eigentümer aus einer Wohnung oder einem Haus ausziehen und den größten Teil …2020-04-17 09:04:05
Homeoffice – Gesetzliche Unfallversicherung mit LückenFür die Arbeit im Homeoffice gelten bei der Gesetzlichen Unfallversicherung spezielle Regeln. Diese erhöhen das finanzielle Risiko für Arbeitnehmer und …2020-04-16 11:35:00
Smarte Garage – wenn sich das Tor wie von Geisterhand öffnetDie Garage kann zur smarten Garage werden und so die Bequemlichkeit der Bewohner steigern. Der Ratgeber zeigt, wie das funktioniert. …2020-04-13 14:52:17
Smarte Gartenpflege – Rasenroboter und Rasentrimmer mit einem Klick steuernEine smarte Gartenpflege spart viel Zeit bei der Gartenarbeit. Hausbesitzer können mit deutlich weniger Aufwand länger die schöne Aussicht auf …2020-04-13 11:24:14
Rosen ohne Stacheln – diese Sorten gibt es!Rosen sind das Symbol der Liebe. Nur Stacheln und Dornen stören ein wenig. Doch es gibt diese wunderschöne Blume auch …2020-04-12 11:43:30
Waschbären im Garten erkennen und vertreibenDie kleinen Tiere sind sehr niedlich und doch können sie viel Schaden anrichten. Dadurch, dass Waschbären im Garten keine natürlichen …2020-04-08 16:53:15
Home Entertainment – Abenteuer auf der Couch daheim erlebenBestimmte Smart Home-Produkte lassen sich auch hervorragend einsetzen, um Komfort und Entspannung Zuhause zu optimieren und das eigene Heim zu …2020-04-08 15:33:19
Schöner wohnen – Ratgeber Anbau, Umbau und Innenausbau einer ImmobilieWer ein Haus oder eine Wohnung besitzt und seine Immobilie verändern will, entscheidet sich meist entweder für einen An- oder …2020-04-06 18:02:10
Für Alltag und Notfall – Wie finde ich den passenden Stromerzeuger oder Generator?Manchmal lohnt es sich, über einen eigenen Stromerzeuger zu verfügen. In einem Notfall aber auch in anderen Situationen ist ein …2020-04-06 09:44:42
Ratgeber Gartenbewässerung – damit Tiere und Pflanzen nicht verdurstenMitten im Hochsommer, 30 Grad im Schatten, die Luft flirrt. Die bestmögliche Gartenbewässerung ist für Tiere und Pflanzen überlebenswichtig. In …2020-04-05 11:27:47
Terrasse bauen – Wohlfühloase daheimWer eine Terrasse bauen will, hat nicht nur jede Menge Auswahl, wenn es um den passenden Bodenbelag geht. Auch beim …2020-04-04 19:09:29
Ratgeber Teichbau – rundum wohl fühlen im eigenen GartenNun ist es endlich soweit: Sie haben Ihre Traumimmobilie gekauft oder nach den eigenen Vorstellungen gebaut. Sie fühlen sich pudelwohl …2020-04-03 18:05:01
Mit diesen Tipps einfach Heizkosten sparenGerade die Winterzeit bringt durch das Heizen zusätzliche Kosten mit sich, die manchmal unerwartet hoch ausfallen können. Tatsächlich aber können …2020-04-03 10:38:27
Vitaminreiches Gemüse im eigenen Garten selbst anbauen – die besten TippsVitamine stärken die Abwehrkräfte – nicht nur in Coronazeiten. Vitaminreiches Gemüse können Sie im eigenen Garten selbst anbauen. Die besten …2020-04-01 08:48:39
Optimale Bewurzelung: Tipps für ein gesundes Wachstum der PflanzenWer sich widerstandsfähige Pflanzen wünscht, muss auf gute Wurzelpflege achten. Diese bewährten Kultivierungstipps helfen – dank optimaler Bewurzelung – beim …2020-03-30 13:05:29
Wartung & Pflicht: Hauswasserfilter und HauseingangsfilterSauberes Wasser ist bei uns in Deutschland eine Selbstverständlichkeit. Dennoch ist es oft sinnvoll, einen Hauswasserfilter bzw. Hauseingangsfilter zu installieren. …2020-03-27 10:16:28
Möglichkeiten bei sehr kalkhaltigem, hartem WasserHartes und kalkhaltiges Wasser stört viele Menschen. Wie sollten Verbraucher damit umgehen? und was können sie tun? Das erfahren Sie …2020-03-26 15:18:22
Lernen und Hausaufgaben online – Tipps für Eltern und KinderHausaufgaben, Lernen, Coronavirus und online am Computer – wenn Eltern und Kinder auf ein paar Dinge achten, kommen sie sicher …2020-03-25 18:41:08
Coronavirus – Kosten für Kinderbetreuung von der Steuer absetzenSchulen zu, KITAs geschlossen. Der Coronavirus ist vor allem für berufstätige Eltern eine nie gekannte Herausforderung. Wer sein Kind daheim …2020-03-25 17:24:03
Immobilienfinanzierung mit Kryptowährungen – geht das?Wohneigentum ist Vieles in einem – Geldanlage, private Altersversorgung und Unabhängigkeit. Voraussetzung dafür ist eine maßgeschneiderte Finanzierungsstrategie. In Zeiten von …2020-03-25 14:36:47
Kurzarbeit wegen Corona – so können Sie die Baufinanzierung anpassenKurzarbeit oder gar Arbeitslosigkeit wegen der Corona Pandemie – Millionen ArbeitnehmerInnen in Deutschland könnten betroffen sein, befürchten Experten. Was tun, …2020-03-24 15:12:01
Toilette undicht – schnelle Sanitär LösungenIst die Toilette undicht, müssen Sie sofort reagieren. Wasser auf dem Boden neben der Toilettenschüssel weist normalerweise auf eine beschädigte …2020-03-23 13:03:17
Babyzimmer einrichten: praktisch und schickDas Babyzimmer einrichten ist eine Lieblingsbeschäftigung werdender Eltern. Damit die Einrichtung gelingt, sollten sie auf ein paar Dinge achten. Ein …2020-03-23 09:24:56
Können sich Haustiere mit dem Coronavirus infizieren oder es auf Menschen übertragen?Haustiere und Coronavirus: Viele Tierhalter fragen sich, ob ihre Vierbeiner SARS-CoV-2 übertragen. Was Tierbesitzer jetzt wissen müssen. Mehr als acht …2020-03-22 11:13:22
Nicht nur bei Corona: 10 Spielideen im Garten gegen Langeweile bei KindernDer Virus Covid-19 sorgt für viele Veränderungen im Land. Schulschließungen und Kitaschließungen wegen Corona stellen Familien vor erhebliche Probleme. Raus …2020-03-21 13:26:29
Smarte Küchengeräte – Kühlschrank & Co. digital steuernDie Spülmaschine von unterwegs bedienen, die Kaffeemaschine ebenfalls? Smarte Küchengeräte liegen voll im Trend. So oft fehlt die Zeit zum …2020-03-20 15:35:42
Corona Ausgangssperre? So bleiben Sie auch daheim fit!In Zeiten von Corona verhängt ein Land nach dem anderen eine Ausgangssperre. Wie wir auch daheim fit bleiben können, erfahren …2020-03-18 17:54:18
Baustopp wegen Corona? Und nun?Vielleicht dürfen bald auch Handwerker nicht mehr auf privaten Baustellen arbeiten. Was müssen Bauherren beachten, falls wegen Corona in ganz …2020-03-18 09:20:30
Coronavirus: Schulen und Kitas sind zu – was Eltern jetzt wissen sollten, um ihre Kinder zu schützenDas Coronavirus versetzt Eltern und Schwangere besonders in Sorge. Experten sagen, was sie jetzt tun sollten, um Kinder und Ungeborene …2020-03-17 10:33:49
Beleuchtung in Wohnung und Haus – Räume ins richtige Licht setzenEine Wohnung und ein Haus leben nicht nur durch die Bauweise, die Größe der Räume und ihre Einrichtungsgegenstände, sondern in …2020-03-16 15:11:36
Teichbrücke – RatgeberMit einer Teichbrücke setzten Sie Ihren Gartenteich ganz gekonnt in Szene. Mit einer Teichbrücke haben Sie die Möglichkeit, Ihren Teich …2020-03-13 11:52:06
Bauförderung in NRW: Diese Programme stehen Ihnen zur Auswahl!Sie wohnen in NRW und beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen oder zu modernisieren? In diesem Fall kann Ihnen die staatliche …2020-03-12 15:31:43
Maulwurf vertreiben – So werden Sie zum MaulwurfschreckDer Maulwurf ist zwar an sich ganz niedliches Tier, doch wenn er sich im eigenen Garten niederlässt, kann er auch …2020-03-12 13:06:10
Checkliste: Die größten Fehler bei der BaufinanzierungFehler bei der Baufinanzierung können sehr teuer werden. Für viele Häuslebauer ein Alptraum. Deshalb eine Checkliste mit den größten Fehlern …2020-03-10 17:42:07
Haus und Wohnung desinfizieren – Ist das wirklich nötig?Viele Menschen wollen ihr Haus oder ihre Wohnung desinfizieren, um sich gegen den Coronavirus zu schützen. Doch offizielle Stellen raten …2020-03-10 15:04:49
Haus einrichten – die besten Tipps!Wer neu in ein Haus einzieht, der steht vor der großen Frage, wie es nun schön einrichten kann. Die meisten …2020-03-10 12:45:39
Teichfolie – Gartenteich anlegenWenn Sie einen Gartenteich anlegen wollen, ist eine Teichfolie ein wichtiges Element. Durch die Folie können die unterschiedlichsten Gestaltungsideen umgesetzt …2020-03-10 10:02:48
Wohnzimmer einrichten – mit viel Liebe zum DetailWer noch auf der Suche nach den besten Tipps zum Wohnzimmer einrichten ist, der findet in diesem Beitrag zahlreiche Inspirationen. …2020-03-08 11:45:17
Offenes Feuer im Garten – Was ist erlaubt?Im Frühling zeigen sich die ersten Blumen. Hobbygärtner und Hausbesitzer sind wieder länger in ihren Gärten beschäftigt. Danach gehört auch …2020-03-07 21:21:45
Kinderzimmer einrichten: Prinzessinnenschloss oder Piratenburg?Wer Nachwuchs erwartet, der macht sich bereits während der Schwangerschaft Gedanken darüber: Wie das zukünftige Kinderzimmer einrichten? Egal, ob Sie …2020-03-07 16:23:37
Fertighaus Erfahrungen – was müssen Bauherren beachten?Viele Bauherren haben mit dem Fertighaus positive Erfahrungen. Dies ist das Ergebnis einer nicht repräsentativen Umfrage unter Fertighauskäufern. Inhalt Vor- …2020-03-03 19:38:05
Smart Home –ganz einfach die Beleuchtung steuernSmart Home bietet mehr als nur die Steuerung von Heizung oder Rauchmeldern. Auch die Beleuchtung lässt sich gleichsam auf Tastendruck …2020-02-28 18:14:06
Smart Home – für mehr Sicherheit daheimIn punkto Sicherheit trauen viele Menschen dem Smart Home nicht so recht über den Weg. Was gibt es hier zu …2020-02-28 18:11:13
Smart Home – Mehr Sicherheit durch vernetzte RauchmelderSmart Home kann die Sicherheit, die mit Rauchmeldern verbunden sind, weiter verbessern. So funktioniert das. Inhalt Intelligente Rauchmelder im Smart …2020-02-26 18:45:23
Smart Home – So können Sie Ihre Heizung steuernSmart Home bietet eine breite Auswahl an Möglichkeiten. Die Heizung lässt sich beispielsweise prima steuern. Egal ob günstig und simpel …2020-02-26 18:42:31
Wespennest im Rollladenkasten – Was kann man dagegen tun?Ein Wespennest im Rollladenkasten ist ein weit verbreitetes Problem und vor allem gefährlich für Menschen. Tipps, was man dagegen tun …2020-02-25 19:14:47
Schwimmteich im Garten und mehr – viel Lebensqualität daheimHauseigentümer legen viel Wert auf einen erholsamen Außenbereich. Ein Schwimmteich im Garten kann da Wunder bewirken. Dafür gibt es einige, …2020-02-20 22:00:55
Smart Home – was versteht man darunter und was kann es?Es soll den Energieverbrauch reduzieren, die Lebensqualität erhöhen, die Sicherheit steigern und den Komfort optimieren: das Smart Home. Doch hinter …2020-02-19 09:56:32
Maklercourtage 2020 – was bleibt, was ändert sich?Sowohl für den Verkäufer einer Immobilie als auch für Immobilienkäufer stellt die Maklercourtage mitunter ein lästiges Übel und damit eine …2020-02-18 20:48:53
Kreative Verbindungen beim Haus bauen oder renovierenWer sein Haus mit besonderen Materialkombinationen renovieren möchte, der findet in den Fachgeschäften oder Baumärkten der Republik zahlreiche Baustoffe. Inhalt …2020-02-18 20:44:00
Ausgaben rund ums Eigenheim senken – mit diesen Ratschlägen sparen Sie bares GeldEs gibt etliche Ausgaben im Zusammenhang mit dem Eigenheim. Denn mit dem Kaufpreis oder den Baukosten ist es längst nicht …2020-02-17 18:16:44
Förderung Bausparen – Geld vom Chef und vom StaatGute Nachricht für Bauherren und Wohnungskäufer – die Förderung Bausparen wird ab dem Jahr 2021 verbessert. Grund genug, sich das …2020-02-17 18:12:11
Unangenehme Gerüche im Haushalt entfernenViele Menschen putzen fleißig und entfernen dabei natürlich vermeintliche Geruchsquellen. Dennoch halten sich unangenehme Gerüche im Haushalt oft sehr hartnäckig. …2020-02-14 21:50:33
Individuelle Möbel von einer SchreinereiWünschen Sie sich individuelle, auf Maß gefertigte Möbel beispielsweise aus einer Schreinerei in Ludwigsburg? Dann liegen Sie voll im Trend! …2020-02-14 21:46:54
Natur hautnah: Insektenhotel bauenSelbst ein Insektenhotel für Kinder bauen bringt Spaß und macht stolz – wenn es am Ende vor nützlichen Insekten wimmelt, …2020-02-13 23:13:59
Bebauung von Grundstücken – Was ist zu beachten?Bei der Bebauung von Grundstücken wird der Statik große Bedeutung beigemessen. Das gilt nicht nur für die Gebäude selbst, sondern …2020-02-11 22:23:13
Rasen neu anlegen – Bau und Pflege eines schönen GartensDas neue Haus oder die Wohnung wird durch eine Umrahmung aus einem satt-grünem Rasen erst so richtig vollendet. Der folgende …2020-02-10 16:48:19
Gartenmöbel – die Hollywoodschaukel als Ort der EntspannungWann immer man nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen möchte, laden bequeme Gartenmöbel wie die Hollywoodschaukel ein, sich im eigenen Garten …2020-02-07 16:55:39
Deutsche Sonder-AfA für Wohnungen in allen EU-StaatenKein Witz – die hohe deutsche Sonder-Abschreibung (Sonder-AfA) für Wohnungen in Neubauten gilt in allen EU-Staaten – sogar auf Mallorca. …2020-02-05 17:17:48
KfW-Programm Nr. 431 Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung – Voraussetzungen und FörderungBeim KfW-Programm 431 Energieeffizient Bauen erhalten Bauherren sogar einen Zuschuss zu den Kosten einer Baubegleitung. Was steckt dahinter und welche …2020-02-04 22:33:09
Schmuck sicher verwahren – RatgeberSie möchten Ihren Schmuck sicher verwahren und suchen nach der idealen Lösung? Die Lösungsansätze sind vielseitig, sodass jeder seine persönliche …2020-02-03 20:11:40
Mit diesen Ideen verschönern Sie schnell Ihre WohnungEigentlich ist es recht einfach, die eigene Wohnung zu verschönern. Tatsächlich reicht eine gute Idee aus, die auf passenden Dekorationen …2020-02-01 16:03:31
Wie geschickte Hausbeleuchtung Räume und Treppen perfekt zur Geltung bringtHausbeleuchtung ist ein wichtiger Faktor für Sicherheit und Ästhetik von Wohnraum – innen und außen. Tipps, damit nichts im Dunkeln …2020-02-01 14:24:48
Einen Grillplatz im Garten anlegenSobald die Tage länger und die Sonnenstrahlen wärmer werden, startet die Grillsaison. Um die Grillpartys zuhause mit Freunden noch besser …2020-01-31 11:37:25
Die richtige Zinsbindung bei der Baufinanzierung – darauf kommt es anEin wichtiger Punkt bei der eigenen Baufinanzierung ist auch die gewählte Zinsbindung. Doch was verbirgt sich genau dahinter? Und was …2020-01-27 20:47:37
Baggerarbeiten – schweres Gerät einfach mieten und Geld sparenBaggerarbeiten selbst machen spart Kosten und macht Spaß. Und: Schweres Gerät muss man nicht kaufen – eine Zeit lang mieten …2020-01-27 20:40:34
Zuschuss Brennstoffzelle im Haus: KfW-Programm Energieeffizient Bauen und Sanieren (Nr. 433)Die Nutzung einer Brennstoffzelle im Haus fördert die KfW mit dem Programm Energieeffizient Bauen und Sanieren (Nr. 433). Hier die …2020-01-26 12:15:49
Bücherregal im Kinderzimmer – ideal in durchdachter EinrichtungDas Bücherregal im Kinderzimmer sollte kindgerecht aussehen und sich – knallbunt und im angesagten Design – sich optisch schick in …2020-01-23 16:39:04
Aufblasbarer Whirlpool: die kostengünstige Wellness-AlternativeEin aufblasbarer Whirlpool bietet Entspannung und ein erstklassiges Wellness-Programm für daheim. Käufer sollten unbedingt Angebote vergleichen. Inhalt Aufblasbarer Whirlpool – …2020-01-22 18:27:51
Wohnung einrichten: Die Kunst steckt im DetailWohnung einrichten gelingt – mit stimmigem Konzept und den passenden Elementen vom Mobiliar bis zu Beleuchtung und gezielten Dekorationen. Inhalt …2020-01-20 21:33:35
Minuszinsen möglich – Höhere KfW-Förderungen ab 24.01.2020Falls Sie Maßnahmen wie Wärmedämmung oder ein Maßnahmen-Paket zur Erreichung eines KfW-Effizienzhaus-Standards planen, erhalten Sie dafür ab 24.1.2020 noch höhere …2020-01-18 18:50:04
Ratgeber Fertigteilgarage kaufen – wie gehe ich sinnvoll vor?Garagen sind beliebt, wenn es um die Bebauung von Grundstücken geht. Auch die Erweiterung eines Hauses durch eine Garage ist …2020-01-09 21:04:00
Änderung KfW Heizungsförderung Januar 2020Durch das Klimapaket der Bundesregierung haben sich bei den KfW-Förderprogrammen einige Änderungen ergeben, die vor allem die Heizungsförderung betreffen. Inhalt …2020-01-07 21:01:55
KfW-Programm Altersgerecht umbauen – Kredit (Nr. 159) – Voraussetzungen und FörderungMit dem KfW-Programm Altersgerecht umbauen – Kredit fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entsprechende Maßnahmen, so dass das Vorhaben auch …2020-01-03 08:42:22
KfW-Programm Einbruchschutz – Investitionszuschuss (Nr. 455-E) – Voraussetzungen und FörderungMehr Schutz daheim? Mit dem KfW-Programm Einbruchschutz – Investitionszuschuss (Nr. 455-E) fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entsprechende Maßnahmen. Doch …2020-01-02 18:41:24
Gutachter Immobilien – was er leistet, wie viel er kostetEin Immobiliengutachter aus Stuttgart verfügt über die Expertise für die Wertermittlung einer Immobilie. Private Verkäufer nehmen einen Gutachter für Immobilien …2019-12-31 16:55:37
Nutzgarten anlegen und eigenen Gemüsebedarf und Obstbedarf deckenFrisches Obst und Gemüse? Nichts lieber als das. Es ist gar nicht so schwierig. Die besten Tipps, was Sie beim …2019-12-31 07:26:04
Fassade sanieren – Das sollten Sie beachtenSobald eine Immobilie in die Jahre kommt, muss Einiges getan werden. Oft muss man die Fassade sanieren – zum Substanzerhalt …2019-12-28 08:44:34
KfW-Programm Nr 430 Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss – Voraussetzungen und FörderungIhre eigenen vier Wände benötigen mal wieder eine Generalüberholung und auch die Energieeffizienz könnte deutlich besser ausfallen? Zusätzlich drängt Sie …2019-12-25 10:41:20
Gasgrill Rost reinigen – In wenigen Schritten zum blitzeblanken GasgrillWer kennt es nicht – Man hatte einen wunderschönen Grillabend mit seinen Freunden oder der Familie und steht nun vor …2019-12-23 14:32:40
Volltilgerdarlehen – Wann lohnt es sich?Dank der anhaltenden Phase der Niedrigzinsen, ist die Baufinanzierung aktuell so günstig wie nie. Möchten Sie in naher Zukunft ein …2019-12-19 23:03:46
Gussasphalt als Bodenbelag – robust und am Puls der ZeitFlächige, fugenfreie und individuelle Fußböden machen den Reiz eines großen Raumes aus. Zunehmend entscheiden sich Haus- und Wohnungseigentümer für einen …2019-12-19 13:02:31
Kreditzinsen berechnen – Wie Sie die Gesamtkosten ermittelnDie Finanzierung einer Wohnung oder eines Eigenheims ist für die meisten die größte finanzielle Herausforderung im Leben. Mit einer genauen …2019-12-19 11:50:06
Anschlussfinanzierung – Die wichtigsten Infos im ÜberblickAnschlussfinanzierung für Haus und Wohnung – Nutzen Sie die Möglichkeit und verringern Sie Ihre Kreditkosten. Erfahren Sie hier, wie das …2019-12-18 20:49:17
Überdachungen rund ums HausDie meisten Grundstücke besitzen rund um das eigentliche Gebäude noch Freiflächen. Verschiedene Überdachungen rund ums Haus, etwa am Hauseingang, über …2019-12-15 22:04:10
Checkliste: Wie Sie beim Hausbau die Nebenkosten berechnenBeim Hausbau fallen Nebenkosten fast in jeder Phase an. Sie nicht zu berechnen kann zu bösen Überraschungen führen. Die Checkliste …2019-12-13 20:54:08
Checkliste Hausfinanzierung: Tipps für die Beratung bei Ihrer BankOhne Hausfinanzierung kein eigenes Heim. Hier die Checkliste mit den besten Tipps für die Beratung durch Ihre Bank, Sparkasse oder …2019-12-13 09:30:23
Die zehn wichtigsten Gartengeräte für den PrivatgebrauchUm im Frühling mit der Gartenpflege und -gestaltung beginnen zu können, brauchen Hobbygärtner bestimmte Gartengeräte. Mit der folgenden Checkliste vergessen …2019-12-13 08:31:36
Rasentrimmer und Co. – wie man den Garten in Schuss hältDer Rasentrimmer für den Feinschliff, ein Rasenmäher für’s Grobe. Zu den meisten Wohngebäuden gehört ein mehr oder weniger großer Außenbereich, …2019-12-12 20:29:51
Ratgeber Insolvenz Bauträger – So handeln Bauherren jetzt richtigDer Hausbau ist eine spannende Zeit: Schon bald geht es in die eigenen vier Wände. Sobald das Haus fertig ist. …2019-12-09 11:05:11
Ratgeber Kernsanierung – Das erwartet SieWer träumt nicht davon, einmal ein Hausbesitzer zu sein? Viele Menschen lassen diesen Traum Wirklichkeit werden und bauen entweder ein …2019-12-09 09:32:01
Ratgeber Gartenbank aus HolzDie Gartenbank aus Holz hat eine lange Tradition. Gleiches gilt für Stühle, Betten, Schränke oder Tische geht. Möbelstücke aller Art, …2019-12-08 16:03:42
Pool Reinigungsroboter für eine gründliche PoolpflegePool Reinigungsroboter können bei der Poolpflege eine große Hilfe sein. Denn wer einen Innen- oder Außenpool sein Eigen nennt, der …2019-12-03 18:37:04
Ratgeber Bauabnahme – nach dem Check kommt die MängelrügeEndlich die Schlüssel zu seinem Eigenheim in Händen halten – ein toller Moment. Doch Vorsicht: Zuvor ist die Bauabnahme dran, …2019-12-01 11:37:36
Mietvertrag: Duldungspflicht bei Einbau von FunkablesegerätenMieter müssen den Einbau neuer, zur Funkablesung geeigneter Geräte für die Erfassung des Warmwasser- und Heizungsverbrauchs dulden auch wenn sie …2019-11-24 04:36:48
Mietvertrag: Falsche Größenangabe bei der WohnflächeMieter und Vermieter stritten sich vor dem Landgericht (LG) Gießen über noch ausstehende Mietzahlungen wegen einer falschen Größenangabe der Wohnfläche. Die …2019-11-23 02:20:03
Mietvertrag: Duschen und Baden auch nachts erlaubtWasser marsch – auch nach 22 Uhr. So lautet die Quintessenz eines schon etwas älteren Urteils vom Landgericht (LG) Köln …2019-11-22 03:46:16
Spekulationsgewinn Immobilienverkauf – positives BFH-Urteil für EigentümerÜber einen möglichen Spekulationsgewinn beim Immobilienverkauf gibt es häufig Streit zwischen Steuerzahlern und Finanzamt. Ein neues Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) …2019-11-21 08:34:20
Epoxidharz verarbeiten in Wohnung oder HausEpoxidharz ist ein dankbares Material, weil es sich problemlos verarbeiten lässt. Unabhängig davon ob es in einem Haus oder in …2019-11-20 20:29:33
Mietvertrag: Sechs-Monats-Frist für ForderungenEin Hauswirt muss innerhalb von sechs Monaten, nachdem der Mieter ausgezogen ist, seine Ansprüche geltend machen. Denn für Ersatzansprüche des …2019-11-20 04:06:31
Mietvertrag: Steuern sparen mit befristetem VertragVermietete Immobilien sind für gut verdienende Eigentümer oft auch steuerlich attraktiv. Vor allem in den ersten Jahren ist die Summe …2019-11-19 06:32:24
Hochwertige Kochmesser & professionelle SchnitttechnikenEs gibt viele unterschiedliche Arten von Kochmessern, die für zahlreiche Schnitttechniken eingesetzt werden können. Alle davon müssen aber einige Kriterien …2019-11-18 17:55:22
Mietvertrag: An die WäscheIm übertragenen Sinn an die Wäsche wollte ein Vermieter seinem Mieter in einem Fall, den das Amtsgericht (AG) Düsseldorf unter …2019-11-18 03:03:04
Mietvertrag: Tierische AngelegenheitIn einem Verfahren vor dem Bundesgerichtshof (BGH) unter dem Aktenzeichen VIII ZR 340/06 stritten sich ein Mieter und sein Hauswirt …2019-11-17 03:20:32
Schönheitsreparaturen: Geld zurückMieter, die ihre Wohnung ohne vertragliche Verpflichtung beim Auszug renovieren, dürfen ihre Ausgaben vom Ex-Vermieter zurückfordern. Allerdings haben sie dazu …2019-11-16 00:14:39
Garten im Landhausstil gestaltenGrüne Beete voller Ziersträucher mit besonderer Blüte, eingefasst in akkurat geschnittenen Hecken und dazwischen viel englischer Rasen: Ein Garten im …2019-11-14 14:45:31
Checkliste: Tipps zur Wohnungssuche vom ImmobilienmaklerBei der Wohnungssuche gibt es in Ballungszentren viel Konkurrenz und relativ wenig (bezahlbares) Angebot. Ein Makler wie die Blumenauer GmbH …2019-11-14 07:25:44
Pornovideo drehen – wenn die Wohnung zum Filmset wirdViele Paare finden es ja erotisch und sehr anregend, sich in ihrer Wohnung beim Liebesakt selbst zu filmen. Wohl nicht …2019-11-07 19:45:19
KfW-Programm Energieeffizient Sanieren – Ergänzungskredit (Nr. 167) – Voraussetzungen und FörderungEnergetisch unabhängiger werden und die eigenen Heizkosten senken – mit erneuerbaren Energien ist dies durchaus möglich. Wenn Sie Ihre Heizung …2019-11-07 08:37:52
KfW-Programm Energieeffizient Sanieren – Kredit (Nr. 151) – Voraussetzungen und FörderungDas eigene Haus hat schon einige Jahre auf dem Buckel und weist einen hohen Energieverbrauch auf? Angesichts steigender Energiekosten und …2019-11-06 08:57:40
So machen Sie Ihr Haus winterfestEine Immobilie zu besitzen ist schön – bringt aber auch jede Menge Verantwortung mit sich. Dem Gebäude kann es vor …2019-11-06 08:30:43
Checkliste Hausbau: Tipps für das Finanzierungsgespräch mit der BankBeim Hausbau ist die Vorbereitung auf das Finanzierungsgespräch mit der Bank sehr wichtig. Auf was es beim Finanzierungsgespräch ankommt, zeigt …2019-11-05 08:14:23
Jägerzaun? Pro und KontraSie kennen sicher einen Jägerzaun. Planen Sie vielleicht, einen solchen bei Ihnen im Garten aufzustellen? Und fragen sich nun, was …2019-11-04 08:50:22
Kamasutra und Tantra-Massagen – Dienstleistungen in der WohnungWer sehnt sich nicht nach einer wohltuenden, die sexuellen Triebe stimulierenden Massage? Oder nach einer intensiven sexuellen Erfahrung mit seinem …2019-11-03 06:38:09
Checkliste: 8 wichtige Gartentipps für den FrühlingGartentipps für Frühling und Sommer. Wer die warmen Monate vor allem im eigenen Garten genießen möchte, der muss einiges dafür …2019-11-02 10:33:32
Investition in die Zukunft – Wohnung kaufen in MünchenViele Menschen wollen ihre Ersparnisse renditeträchtig investieren, weil die bisherigen Anlageformen nur noch wenig Gewinn versprechen. Eine Möglichkeit ist das …2019-10-29 11:15:52
Hochwertige Armaturen für Küche und BadBeim Einzug in eine andere Wohnung müssen oft Armaturen oder Geräte in der Küche oder im Bad ausgetauscht werden. Hochwertige …2019-10-27 17:26:09
Parties im Swingerclub – was müssen sich Nachbarn gefallen lassen?Viele Kommunen begrüßen die Ansiedlung von Gewerbebetrieben, da sich dadurch die Steuereinnahmen erhöhen. Sobald sich aber etwa ein Swingerclub niederlassen …2019-10-25 07:25:30
Checkliste Hausbau: die besten Tipps zu EigenleistungenBanken und Sparkassen verlangen beim Hausbau meist 20 Prozent Eigenkapital oder mehr, wovon ein Teil durch Eigenleistungen ersetzt werden kann. …2019-10-24 10:46:55
Exklusive Wandbeläge und Bodenbeläge für die ganze WohnungEs gibt viele unterschiedliche Wandbeläge und Bodenbeläge aus Kunst- oder Naturmaterialien. Manche Wohnungs- oder Hausbesitzer favorisieren Holz für den Boden, …2019-10-23 09:55:24
Überzeugend das Zuhause einrichten: von Gartenmöbeln bis TafelserviceTrautes Heim, Glück allein? Richtig, falls das Interieur stimmt. Gewusst wie: Schick einrichten daheim mit den Angeboten vom Experten. Damit …2019-10-21 06:24:59
Checkliste: die besten 8 Tipps für den perfekten RasenWenn der Rasen gepflegt und gleichmäßig grün aussieht, dann ist das in puncto schöner Garten bereits die halbe Miete. Den …2019-10-17 18:12:07
Checkliste: Die 6 besten Mittel gegen Schnecken im GartenSchnecken im Garten kommen hierzulande sehr häufig vor, werden vom Gartenbesitzer aber alles andere als geliebt. Bevorzugt nachts kommen die …2019-10-15 09:35:15
Der Sex von Nachbarn zu laut – so urteilen GerichteSex gilt als eine der schönsten Nebensachen der Welt. Wann immer es zwischen Menschen zu sexuellen Handlungen kommt, sei ihnen …2019-10-11 23:00:24
Baukindergeld und Steuerersparnisse wegen Handwerkerleistungen gleichzeitigDer Bezug von Baukindergeld schließt Steuerersparnisse wegen sogenannter Handwerkerleistungen nicht aus. So sieht dies jedenfalls das Finanzministerium Schleswig-Holstein. Inhalt Handwerkerleistungen …2019-10-10 16:33:31
Kompostwürmer kaufen: für erstklassigen Pflanzendünger sorgenPflanzen im Garten leiden nicht nur unter Staunässe und Schädlingsbefall, sondern oft auch unter zu wenigen Nährstoffen. Die meisten Menschen …2019-10-09 11:22:41
Moos im Rasen – was dagegen hilftGartenbesitzer kennen das Problem häufig: Moos sorgt dafür, dass der ehemals kräftige und grüne Rasen immer spärlicher wächst. Was dagegen …2019-10-08 11:34:01
Altbau oder Neubau – Heimwerken in den eigenen vier WändenHeimwerken ist in Deutschland weit verbreitet. Weniger beim Einzug in einen Neubau. Anders sieht das aus, wenn man in einen …2019-10-06 10:00:06
Wohnung an Prostituierte vermieten? So urteilen GerichteErotische Massage in Köln, Escort in München, Tantra in Berlin. Das älteste Gewerbe der Welt ist krisensicher. Aber darf man …2019-10-05 08:05:10
Vermietung von Gewerberäumen – von der Praxiseinrichtung bis zum barrierefreien ZugangBei der Vermietung von Gewerberäumen stellt sich meist die Frage, welche Art von Unternehmen der Eigentümer haben möchten. Von der …2019-10-02 13:39:19
Wohnraum mit anderen teilen – Wohngemeinschaft als MietkonzeptOb Studenten, Auszubildende oder Senioren, die Wohngemeinschaft (kurz WG) erfreut sich über alle Altersgrenzen hinweg immer größerer Beliebtheit. Wer Wohnraum …2019-10-02 06:29:02
Schnee im GartenDer erste Schnee hat für viele Menschen in unseren Breitengeraden immer noch etwas Magisches an sich. Während die anscheinend federleichten …2019-10-01 09:18:09
Essig gegen Unkraut – sinnvoll oder nicht?Unter Haus-und Gartenbesitzern ist Essig ein oft empfohlener Geheimtipp gegen Unkraut. Nicht nur auf der Terrasse und der Hauseinfahrt, sondern …2019-09-29 10:29:23
Solarstrom gewinnen aus der TerrassenüberdachungSelbst Solarstrom gewinnen: Mit einer schicken Terrassenüberdachung etwas für Umwelt und Geldbeutel tun. Das ist viel einfacher, als man denkt. …2019-09-29 09:35:21
Schönheitsreparaturen: Frist für VermieterMieter sollten mit ihrem Anspruch auf Schönheitsreparaturen gegen den Vermieter nicht zu lange warten, so die Quintessenz einer Entscheidung des …2019-09-28 01:13:02
Der Kirschlorbeer als beliebte HeckenpflanzeKirschlorbeer oder lateinisch „Prunus laurocerasus caucasius“ ist in Deutschland eine sehr beliebte Pflanze. Sie wird häufig für Hecken benutzt, z.B. …2019-09-27 05:48:04
Wohnräume oder Gewerberäume mieten – die wichtigsten Schritte von der Suche bis zum EinzugManchmal muss man sich aufgrund von einsetzendem Platzmangel oder wegen beruflicher Veränderung räumlich verändern – egal ob man Wohnräume oder …2019-09-25 15:41:56
Wie bezieht man eine neue Wohnung stressfrei – Hilfe von Profis vor und nach dem EinzugDie Vorfreude auf eine neue Wohnung wird meist nur dadurch etwas getrübt, dass das ganze Vorhaben mit viel Organisationsaufwand und …2019-09-25 10:13:42
Die Wohnung reinigen – wie Böden, Fenster und Möbel wieder sauber werdenJeder mit eigener Wohnung kennt das Ritual des Frühjahrsputzes. Allerdings sollte man seine eigenen vier Wände in regelmäßigen Abständen das …2019-09-23 10:58:13
Rechtsschutzversicherung für Vermieter: Was sie bietet, wann sie lohntVermieter müssen immer mit Auseinandersetzungen rechnen. Streitigkeiten mit Mietern sind nicht nur sehr zeitaufwendig und belasten die Nerven, sondern können …2019-09-22 09:36:23
Mit dem Mietkauf zum EigenheimGerade junge Familien träumen von eigenen vier Wänden. Allerdings schrecken sie sehr häufig vor den hohen Kosten zurück. Ein guter …2019-09-20 19:03:16
KfW-Programm Erneuerbare Energien – Standard (Nr. 270) – Voraussetzungen und FörderungAuf erneuerbare Energien umstellen und dabei auch noch eine Einspeisevergütung kassieren? Dieser Wunsch ist heute auch unter privaten Immobilienbesitzern sehr …2019-09-19 10:08:09
KfW-Wohneigentumsprogramm (Genossenschaftsanteile – Nr. 134) – Voraussetzungen und FörderungDer Traum von einer günstigen und sicheren Wohnung führt für Sie über die Zugehörigkeit einer Genossenschaft? Mit dem KfW-Wohneigentumsprogram (Nr. …2019-09-18 10:02:35
Warum die Immobilienbewertung für Banken besonders wichtig istGünstige Bauzinsen nutzen und eine Immobilie kaufen oder bauen – diesen Traum hegen sehr viele Menschen nach wie vor in …2019-09-17 10:00:59
KfW-Programm Energieeffizient Bauen (Nr. 153) – Voraussetzungen und FörderungRaus aus der Mietwohnung und endlich das eigene Wunschaus bauen – diesen Traum haben sicherlich sehr viele Menschen. Glücklicherweise besteht …2019-09-17 09:13:30
Wie Sie mit Wandgestaltung ein wohnliches Zuhause schaffenUm die eigenen vier Wände wohnlich und behaglich zu machen, spielt die Gestaltung der Wände eine erhebliche Rolle. Wer neu …2019-09-04 19:01:01
Wichtig für Vermieter – Herstellungskosten oder Erhaltungsaufwand?Sobald eine vermietete Wohnung modernisiert oder saniert wird, ist dies oft mit hohen Kosten verbunden. Diese dürfen Vermieter Steuern sparend …2019-09-02 20:09:34
Der richtige Raum als Schlafzimmer – Tipps für den erholsamen SchlafEin tiefer Schlaf ist die beste Voraussetzung für einen recht stressfreien Tag. Doch das gelingt nicht immer. Deshalb hier Tipps …2019-09-02 16:07:44
Schönheitsreparaturen: Farbwahlklauseln unwirksamAuch so genannte Farbwahlklauseln, die den Mieter dazu verpflichten, die von ihm zu erledigenden Schönheitsreparaturen wie im vorliegenden Fall in …2019-08-31 03:25:54
So viel ist meine Immobilie wertFür Verkäufer und Käufer ist es gleichermaßen wichtig zu wissen, wie viel eine Immobilie wert ist. Diesen ermittelt man mithilfe …2019-08-30 15:23:59
Schönheitsreparaturen: Keine Vorschriften bei WandfarbeBei kaum etwas sind die Geschmäcker so unterschiedlich wie bei Farben. Sei es bei der Kleiderwahl, beim Auto oder eben …2019-08-30 06:31:46
Schönheits­reparaturen: Das gehört dazuNicht alles, was Vermieter in puncto Schönheitsreparaturen verlangen, müssen Mieter auch erfüllen. Nach Meinung des Bundesgerichtshofs (BGH) umfassen Schönheitsreparaturen nur …2019-08-29 03:20:07
Rückzugsort und Spielparadies: grenzenlose Kreativität bei der MancaveEine Männerhöhle, auch Mancave genannt, bezeichnet in der Regel einen Raum, in dem Männer einen Rückzugsort für unterschiedliche Hobbys haben. …2019-08-28 20:40:03
Schiebetürsysteme: smarte Durchgänge für innen und außenAutomatische Schiebetürsysteme bieten viele und variantenreiche Vorteile für Architekten und Nutzer. Oft werden sie auch in Smart-Home-Konzepte integriert. Inhalt Schiebetürsysteme …2019-08-25 10:20:52
Drehstühle im Büro und im HomeofficeDas Arbeitsrecht fordert ergonomische Sitzmöbel: mit hochwertigen, einstellbaren Drehstühlen im Büro kein Problem! Und auch im häuslichen Arbeitszimmer leisten sie …2019-08-22 14:07:00
Baukindergeld bei Schwangerschaft – ist das möglich?Das Baukindergeld ist eine sehr wirkungsvolle und auch sehr beliebte Förderung für Familien, die Wohneigentum erwerben möchten. Da vom Baukindergeld …2019-08-19 20:11:45
Schönheits­reparaturen: in EigenleistungEine Mietvertragsklausel, nach der ein Mieter verpflichtet ist, Schönheitsreparaturen ausführen zu lassen, und er daher nicht die Möglichkeit hat, solche …2019-08-19 05:47:11
Von der Planung bis zur Durchführung – Umzug in der GroßstadtDer Umzug in eine große Stadt oder in einen anderen Stadtbezirk ist eine sehr aufwendige Angelegenheit. Er kostet oft viel …2019-08-19 00:34:02
Kündigung: Vermieter darf altes Haus abreißenKündigt der Vermieter den Mietvertrag, weil er den Abriss des Hauses plant, muss der Mieter dies akzeptieren. Vorausgesetzt, der Vermieter …2019-08-18 03:56:11
Kündigung: Begrenzter Ausschluss des KündigungsrechtsIn einem Formularmietvertrag lässt sich zwar das Kündigungsrecht ausschließen, aber nicht unbefristet. Der Bundesgerichtshof (BGH) akzeptierte hierfür längstens einen Zeitraum …2019-08-17 01:24:55
Kündigung: Mieter muss regelmäßig heizenEin Vermieter darf seinem Mieter kündigen, wenn dieser die Räume im Winter nicht regelmäßig heizt. So der Tenor einer Entscheidung …2019-08-11 02:08:22
Italienische Möbel – Design, Ästhetik und RaffinementItalienische Möbel sind zeitlos und beliebt. Denn sie würzen die geschmackvolle Einrichtung mit dem entscheidenden Fünkchen Stil. Ob im Wohnzimmer, …2019-08-10 12:33:56
Poolpflege – wie sie funktioniert und worauf man achten sollteViele Hauseigentümer haben entweder direkt im Haus oder aber in ihrem Garten einen Pool angelegt. Ein solcher Pool benötigt natürlich …2019-08-10 12:22:25
Oben Wohnung, unten Gaststätte – gemischte Nutzung von ImmobilienEs gibt sie nicht mehr ganz so oft, aber es gibt sie. Häuser, in denen sich in den oberen Etagen …2019-08-10 11:15:46
Messiewohnung in Mönchengladbach räumen – der Kammerjäger hilftEine Messiwohnung auflösen, räumen und Ungeziefer vertreiben: Diese unliebsamen Aufgaben sollten Profis übernehmen. Das muss meist ein erfahrener Kammerjäger ran. …2019-08-10 10:51:54
Kündigung: Lichterschmuck kein KündigungsgrundLichterschmuck in der Adventszeit ist nicht jedermanns Geschmack. Vor allem, wenn er nicht in der Wohnung, sondern gut sichtbar außen …2019-08-10 04:15:33
Stromschlag: Lebensgefahr in den eigenen vier WändenDas Zuhause ist ein sicherer Ort für uns, für unsere Familie. Zumindest so lange, bis uns in eben dieser geschützten …2019-07-31 11:11:43
Werterhalt bei Möbeln: Beim Bauhaus ist er garantiertOriginalmöbel erfreuen das Sammlerherz – und originale Bauhausmöbel sind die Königsklasse. Nicht nur Design-Ästheten, auch immer mehr Investoren sehen Bauhausmöbel …2019-07-30 15:41:52
Eigene Immobilie oder Mietwohnung – was ist sinnvoller?Vor allem junge Familien stellen sich die Frage: Sollen wir weiter in einer Mietwohnung leben künftig eine eigene Immobilie erwerben? …2019-07-29 11:41:00
Solarstrom: Mit Plug-in-Modul auf dem Balkon können Mieter profitierenNicht nur Eigentümer können mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage Solarstrom erzeugen, Geld sparen oder sogar Geld verdienen. Von den finanziellen Vorteilen …2019-07-21 08:36:20
Haus verkaufen in HamburgSie wohnen in Hamburg und haben vor, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie sind sich nicht sicher, wie genau Sie beim …2019-07-17 09:46:51
Sommerhitze in der Wohnung: Ist eine Mietminderung möglich?Extreme Sommerhitze auch in Deutschland. Ist ein nachweislicher Sachmangel die Ursache der tropischen Temperaturen in der Wohnung, können Mieter eine …2019-07-15 16:32:04
Handwerker finden mit einem Vergleichsportal im InternetWann immer man einen Handwerker benötigt, geht die Suche los. Dabei geht es oft nicht nur um einen günstiger Preis, …2019-07-04 10:24:41
Wie funktioniert die Besicherung bei Immobiliendarlehen?Dank niedriger Kreditzinsen haben viele Familien in den vergangenen Jahren den Traum von den eigenen vier Wänden tatsächlich verwirklicht – …2019-07-03 16:25:35
Einbruchschutz und SicherungstechnikenDie Sicherung von Wohneigentum hat für viele Menschen einen hohen Stellenwert, weil sie ihren Besitz und auch ihre Privatsphäre schützen …2019-07-01 17:21:15
Welche KfW-Programme lassen sich mit Baukindergeld kombinieren?Das Baukindergeld ist eine noch ziemlich junge Förderung im Katalog der KfW-Programme. Es soll Familien mit Kindern in die Lage …2019-06-30 18:45:29
Schimmelbeseitigung mit KalziumsilikatplattenUnzureichende Luftzufuhr, Nässe oder Wärme sind ideale Voraussetzungen für Schimmelbefall in Wohnungen und Häusern. Weil Schimmel schwere gesundheitliche Schäden verursachen …2019-06-29 14:05:11
Dachgeschossausbau: Viel Raum für wenig Geld(?)Ein Dachgeschossausbau bietet viele Vorteile. Denn vor allem bei Bestandsbauten fristet das oberste Stockwerk oftmals ein Dornröschendasein als Rumpelkammer. Dabei …2019-06-28 08:51:17
Terrassenüberdachung – mehr Lebensqualität für HauseigentümerHauseigentümer mit eigenem Garten genießen eine hohe Lebensqualität. Erst recht, wenn eine größere Terrasse insbesondere im Sommer zur Entspannung einlädt. …2019-06-28 08:44:39
Airbnb und Steuern: Was müssen Vermieter beachten?Airbnb und Steuern ist eine neue und scheinbar nicht unkomplizierte Variante des deutschen Einkommensteuerrechts. Die Mentalität der Shared Economy hat …2019-06-20 18:14:14
Möbelkauf auf Raten: Was ist zu beachten?Der Möbelkauf auf Raten gehört zum Alltagsgeschäft der Möbelhändler. In der Regel werden niedrige Raten angeboten, sodass viele Konsumenten eigentlich …2019-06-17 12:38:31
Kindesunterhalt: mit dem Zuwendungsnießbrauch Steuern sparenEs gibt eine legale und noch dazu lukrative Art der Steuergestaltung. Mit ihr können Eltern das Finanzamt am Kindesunterhalt beteiligen. …2019-06-13 06:45:29
Die Entrümpelung von Messiewohnungen ist eine HerausforderungEine Messiewohnung nach Auszug des Mieters vorzufinden, ist der schlimmste Albtraum jedes Vermieters. Dem Vermieter bleibt dann nichts anders übrig, …2019-06-10 14:23:18
Niedrige Bauzinsen können manchmal auch riskant seinNiedrige Bauzinsen sind verlockend. Doch sie bergen auch erhebliche Risiken für Bauherren und Immobilienkäufer. Denn sobald nur wenig vom Immobiliendarlehen …2019-06-09 19:28:20
Beseitigung von Unwetterschäden kann Steuern sparenSchäden durch Sturm, Hagel, Blitz oder Überschwemmung: Immobilieneigentümer werden regelmäßig mit Unwetterschäden konfrontiert. Falls die Versicherung nicht oder nicht alles …2019-06-05 09:37:16
KfW-Wohneigentumsprogramm (Nr. 124) – Voraussetzungen und FörderungEin Eigenheim ist nach wie vor der große Traum vieler Menschen in Deutschland. Damit sich dieser Traum einfacher verwirklichen lässt, …2019-06-03 20:03:28
Hebezeuge im Einsatz bei HandwerksbetriebenHebezeuge im alltäglichen Einsatz bei Handwerksbetrieben spielen eine wichtige Rolle. Diese Hilfsmittel erleichtern und entlasten den Menschen. Arbeiten können damit …2019-06-03 12:03:52
Osmoseanlagen – effiziente Wassertechnik für ImmobilienDie Qualität des Wassers spielt für viele Mieter und Eigentümer eine wichtige Rolle. Die Wasserqualität unterscheidet sich von Region zu …2019-06-03 11:59:02
KfW-Förderung: Kredite und Zuschüsse für WohneigentumWird heute von staatlichen Förderungen rund um das Eigenheim gesprochen, kommt dabei fast schon automatisch die KfW ins Gespräch. Dies …2019-06-01 19:40:32
Treppenstürze gefährlicher als VerkehrsunfälleRund 4000 Personen kommen jedes Jahr aufgrund von Treppenunfällen zu Tode. Das sind nahezu 20 Prozent mehr Tote als bei …2019-05-27 15:36:41
Kündigung: Untermiet-Klausel muss eindeutig seinMieter, die in Gesellschaft wohnen, sprich einen Teil ihrer Wohnung untervermieten möchten, sollten bei Vertragsabschluss auf eine eindeutig formulierte Untermietklausel …2019-05-25 00:32:41
Sondertilgungen in der Baufinanzierung: Sinnvoll oder nicht?Sehr viele Baufinanzierungen werden heute mit einer Option für Sondertilgungen ausgestattet. Doch was bedeutet das eigentlich für Sie als Kreditnehmer? …2019-05-24 13:44:22
Kündigung: Kaution auch bei Eigentümerwechsel zurückPech für Vermieter: Wird eine Mietimmobilie mehrfach veräußert und die Kaution in der Kette der vorangegangenen Eigentümer nicht weitergeleitet, muss …2019-05-24 03:21:33
Drohnen Rechtslage – Wann und wo Sie privat fliegen dürfenEin Drohnenflug über ein benachbartes Grundstück kann neuerdings etwas rigoroser geahndet werden. Das Amtsgericht Riesa in Sachsen hat einen Angeklagten …2019-05-23 13:47:03
Kündigung: Einmalige Begründung reicht ausVermieter müssen im Rahmen einer Mietvertrags-Kündigung bestimmte Regeln beachten, damit diese wirksam ist. Allerdings dürfen Mieter keine überzogenen Erwartungen haben. …2019-05-23 01:10:51
Rauchen in der Mietwohnung – was ist erlaubt, wann droht Schadensersatz?Seit einigen Jahrzehnten geht der Anteil der Raucher in der Bevölkerung kontinuierlich zurück. Als Konsequenz kommt es wegen des Rauchens …2019-05-22 06:10:51
Kündigung: Umzugskosten zulasten des VermietersKündigt ein Mieter seine Wohnung, weil der Vermieter den Schimmelbefall in der Mietwohnung leugnet und sich trotz Aufforderung des Mieters, …2019-05-22 00:28:57
Kündigung: Zahlungsverzug aufschlüsselnWer seinem Mieter kündigt, weil dieser mit der Miete in Verzug ist, muss in seinem Kündigungsschreiben Detailtreue zeigen. Konkret: Er …2019-05-17 00:20:54
Kündigung: Unpassende Wortwahl kein KündigungsgrundAllzu abfälliges Verhalten zwischen Mieter und Vermieter bzw. dessen Beauftragtem kann, muss aber keine Folgen haben. Es kommt vielmehr auf …2019-05-16 00:54:38
Kündigung: Keine Abmahnung für widerborstigen MieterRenitente Mieter riskieren ohne vorherige Abmahnung das schnelle Ende ihres Mietverhältnisses, so der Tenor einer Entscheidung des Landgerichts (LG) Coburg. …2019-05-10 06:32:37
KfW-Baukindergeld: Das sind die neuen Regeln ab Mitte MaiAb dem 17. Mai 2019 gibt es beim KfW-Baukindergeld einige Neuerungen. Die staatliche Förderbank verlängert die Antragsfrist. Außerdem wurden diverse …2019-05-09 15:03:04
Mietvertrag: Gartenpflege mit Wildkräutern statt Englischem RasenEine Wiese mit Wildkräutern ist nicht jedermanns Geschmack. So geschehen auch in einem Fall, in dem sich Vermieter und Mieter …2019-05-09 04:29:06
Kündigung: Gestörter HausfriedenDas soziale Miteinander von Mietparteien untereinander sowie zwischen Mieter und Vermieter hat einen hohen Stellenwert. Wer den Hausfrieden nicht wahrt, …2019-05-08 03:26:49
Nachbarschaftsstreitigkeiten – was tun bei Ärger mit den Mietern nebenan?Leider hat nicht jeder das Glück, in einer harmonischen Nachbarschaft zu wohnen. Immer wieder hört man von eskalierenden Nachbarschaftsstreitikeiten, die …2019-05-07 06:56:09
Bei Einbruch: Was die Hausratversicherung leisten mussHausratversicherer schulden bei Einbruch mit einhergehendem Diebstahl keine vollständige Reparatur, wenn diese mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist. So der Tenor …2019-05-07 06:26:18
Sex auf dem BalkonWären da nicht die Nachbarn und der Vermieter, die das vielleicht nicht so amüsant finden und deshalb ordentlich Stress und …2019-05-06 03:10:36
Kündigung: Kein gerichtliches Vorgehen gegen Abmahnung möglichEin Mieter kann nicht gerichtlich gegen eine Abmahnung des Vermieters vorgehen. Unabhängig davon, ob diese berechtigt oder unberechtigt ist, so …2019-05-05 03:17:14
Kündigung: Wer als Mieter lügt, riskiert fristlose KündigungWer es als Mieter mit der Wahrheit in punkto Einkommen und Vermögensverhältnisse nicht genau nimmt, muss mit der fristlosen Kündigung …2019-05-04 03:21:14
Immobiliensuche – so finden Sie Ihr TraumhausSeit einigen Jahren gestaltet sich die Immobiliensuche schwierig. Die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen und Häusern ist riesig, das Angebot wird …2019-05-03 17:46:40
Mietminderung: Eklige MäuseplageTierische Mitbewohner sind nicht jedermanns Sache. Besonders dann nicht, wenn sich die Vier-Pföter selbst eingenistet haben wie bei Mäusen. Allerdings …2019-05-03 06:04:08
Mietminderung: Bleihaltiges TrinkwasserEine Mietminderung von fünf Prozent ist nach Meinung des Amtsgerichts (AG) Hamburg – St. Georg vertretbar, wenn der Mieter den …2019-05-02 05:43:23
Mietminderung: Beißender Gestank im TreppenhausÜble Gerüche im Treppenhaus und zum Teil auch in der Wohnung müssen Mieter nicht hinnehmen. Vielmehr dürfen sie die Miete …2019-05-01 00:50:36
Mietminderung: Keine Chance wegen BalkontürFür die zu zahlende Miete ist es unerheblich, ob sich eine Balkontüre nach innen oder außen öffnen lässt. Dies geht …2019-04-30 03:32:51
Mietminderung: Höhere Heizkosten wegen leerer Wohnung nebenanKeinen Anspruch auf Mietminderung hat ein Mieter, wenn unter, über oder neben ihm Wohnungen nicht vermietet sind, und er während …2019-04-29 01:07:05
Der eigene Pool im Garten – genießen Sie den SommerErfüllen Sie sich einen Traum – den Pool im eigenen Garten. Es gibt doch nichts Schöneres, als bei heißen Temperaturen …2019-04-28 21:51:18
Mietminderung: Kalte WeihnachtenDie Weihnachts-Feiertage im Kalten zu verbringen, weil die Heizung nicht funktioniert, gehört mit Sicherheit nicht zu den angenehmen Erfahrungen. Das …2019-04-28 05:20:00
Mietminderung: Zigarettenrauch kein Grund für MietkürzungNach deutscher Rechtsprechung gibt es zahlreiche Anlässe für Mietminderungen. Der Zigarren- bzw. Zigarettenrauch des Nachbarn wird auch weiterhin nicht dazu …2019-04-27 00:53:44
Poolbau für Hausbesitzer: Was ist beim Bau eines Pools zu beachten?Ein eigener Pool ist der Traum vieler Bauherren und Hauseigentümer. Im Sommer im eigenen Garten das kühle Nasse genießen? Das …2019-04-26 16:18:39
Worauf gilt es beim Kauf eines neuen Waschbeckens zu achten?Das Waschbecken ist das Zentrum eines jeden Badezimmers. Aus diesem Grund muss es selbstverständlich in erster Linie optisch sehr gut …2019-04-26 16:11:57
Steuern sparen: Wenn Biber im Garten wüten…Biber sind putzig, können aber viel Schaden in mit Liebe gepflegten Ziergärten und Nutzgärten anrichten. Dürfen Hauseigentümer die Beseitigung dieser …2019-04-26 02:07:02
Mietminderung: Erlaubt bei geringerer Wohnfläche als vereinbartFällt die Wohnfläche einer Wohnung tatsächlich mehr als zehn Prozent geringer aus als vertraglich vereinbart, darf die Miete anteilig gemindert …2019-04-23 03:02:16
Mietminderung: Vermieter muss informiert werdenWer seine Miete ohne berechtigten Grund kürzt, muss mit der Kündigung durch den Vermieter rechnen. Das gilt auch, falls die …2019-04-21 02:09:33
Designtische – für ein bisschen mehr Wow!Designtische sind vielfältig und einzigartig. Sie sind Möbel gewordene Kunst und sorgen für einen Wow-Effekt, wann immer jemand den Raum …2019-04-20 09:57:41
Mietminderung: Kündigung bei unberechtigter KürzungMieter, die den eigenen Geldbeutel über Gebühr schonen, weil sie ihre Miete unberechtigt kürzen und so mit mehr als einer …2019-04-20 03:20:22
Mietminderung: Wenn Schimmelpilze wuchernSchimmel in der Wohnung ist nicht nur ärgerlich und unschön anzusehen, sondern vor allem Gesundheits gefährdend. Üblicherweise verstehen Richter daher …2019-04-19 01:46:08
Mietminderung: Vögel füttern erlaubtNicht jeder mag Vögel und ihren Dreck, den sie für gewöhnlich hinterlassen. Kein Wunder, dass sich mancher Mieter beschwert, wenn …2019-04-18 05:57:21
Zweitwohnung: Welche Kosten Steuern sparenRund 400.000 Menschen in Deutschland haben aus beruflichen Gründen eine Zweitwohnung. Das ist oft sehr teuer. An den Kosten beteiligt …2019-04-17 18:47:01
Renovieren und Steuern sparenRenovieren ist oft teuer. Doch damit kann praktisch jeder Steuern sparen. Das gilt auch für den Umzug. Wie viel das …2019-04-17 18:33:09
Obliegenheiten: Erst die Pflicht, dann das Geld  Wenn Versicherte im Schadensfall ihren Obliegenheiten, sprich Verpflichtungen aus ihrem Versicherungsvertrag, nicht nachkommen, darf der Versicherer den Schadensausgleich verweigern. …2019-04-17 01:33:40
Was Sie bei der ergonomischen Küchenplanung beachten solltenFür viele ist der Küche der familiäre Mittelpunkt. Hier trifft man sich zum gemeinsamen Kochen, Essen, Plaudern und Entspannen. Doch …2019-04-16 17:38:45
Viele Wohnungsbesichtigungen: keine Aufwandsentschädigung für den MieterEinem Mieter platzte der Kragen, weil seine Wohnung zwecks Weitervermietung nacheinander gleich von drei unterschiedlichen Maklern besichtigt wurde. Der Mieter …2019-04-16 04:58:16
Mieter müssen Feuchtigkeit im Keller hinnehmenNicht in jedem Fall dürfen Mieter die Miete mindern, wenn der Keller feucht ist. Das geht aus einem Urteil des …2019-04-15 05:27:59
Haushaltsauflösung – So geht’s richtig!Eine Haushaltsauflösung ist eine verantwortungsvolle Aufgabe, an der sehr viel Arbeit hängt. Auch wenn es auf den ersten Blick sehr …2019-04-14 16:45:40
Nebenkostenabrechnung: Einfache Post reicht bei Ehepartnern ausHaben beide Ehepartner den Mietvertrag unterschrieben, braucht der Vermieter die jährliche Betriebskostenabrechnung nur an einen der beiden zu senden. Das …2019-04-14 02:43:10
Mietminderung: Schimmelige AngelegenheitSchimmel in der Wohnung ist nicht nur hässlich, sondern vor allem gesundheitsgefährdend. Daher dürfen Mieter die Zahlung an den Vermieter …2019-04-13 01:43:42
Nebenkosten: Fixe WasserkostenKönnen Fixkosten der Wasserversorgung wie Grundgebühren oder Zählermiete auf leer stehende Wohnungen nicht nach Verbrauch umgelegt werden, weil in ihnen …2019-04-12 00:01:02
Mietminderung: Befall durch Tauben kein Grund für weniger MieteBefall durch Tauben und ein feuchter Keller sind keine Kleinigkeit. Trotzdem scheidet eine Mietminderung nach einer Entscheidung des Amtsgerichts München …2019-04-11 02:16:33
Mietminderung: Auf was es bei Trittschall ankommtEin Vermieter klagte vor dem Bundesgerichtshof (BGH) gegen die Mietminderung in Höhe von zehn Prozent durch sein Mieterpaar wegen zu …2019-04-10 01:28:03
Den richtigen Bodenbelag wählenWenn Sie auf der Suche nach einem neuen Bodenbelag sind, dann sollten Sie viele Kriterien berücksichtigen. Selbstverständlich spielt neben der …2019-04-09 18:50:15
Wohnfläche: Wenn die Mietwohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegebenEines der beliebtesten Streitthemen zwischen Mieter und Vermieter ist die korrekte Angabe der Wohnfläche und die sich daraus ergebende Miete. …2019-04-08 01:28:30
Mietminderung: Weniger Miete bei kalter DuscheEine kalte Dusche am frühen Morgen weckt die Lebensgeister, ist aber nicht jedermanns Sache. So erging es auch einem Mieterehepaar, …2019-04-07 06:09:47
Kündigungsausschluss: Nur zeitlich begrenzt wirksamEin Kündigungsausschluss laut Mietvertrag, der über die Dauer von vier Jahren hinaus geht, ist nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) …2019-04-06 05:23:35
Grillen auf dem Balkon und im Garten: Was gilt es zu berücksichtigen?Die Temperaturen werden milder und die Tage länger. Damit beginnt hierzulande die Grillsaison. Von Würstchen bis Folienkartoffel – Auf dem …2019-04-05 21:14:56
Kündigungsfrist: Auf das Datum achtenDumm gelaufen. Denn glatt verrechnet hatte sich eine Mieterin beim Verfassen und Absenden ihres Kündigungsschreibens und deshalb die Kündigungsfrist versäumt. …2019-04-05 01:51:10
Kündigungsfrist: Nachmieter frühzeitig finden spart MieteGrundsätzlich schuldet ein Mieter den Mietzins bis zum Ablauf der Kündigungsfrist. Findet der Vermieter allerdings rasch einen Nachmieter und überlässt …2019-04-04 00:28:03
Kündigungsfrist: Auch bei befristeten Verträgen auf Verlängerungsklausel achtenAuch befristete Mietverträge, die vor dem 1. September 2001 abgeschlossen wurden und eine Verlängerungsklausel enthalten, können nur zum vereinbarten Ablauftermin …2019-04-03 00:16:00
Kündigung: Wann längere Kündigungsfristen geltenDurch das am 1. September 2001 in Kraft getretene Mietrechtsreformgesetz sind die gesetzlichen Fristen für die ordentliche Kündigung eines auf …2019-04-02 02:58:40
Erschließungskosten: Neue GemeinderechnungFür die Berechnung von Erschließungskosten gelten strenge Regeln. Nicht immer halten sich Kommunen daran – zulasten betroffener Anwohner. Beteiligt sich …2019-04-01 04:52:53
Wie können Baumängel früh erkannt und beseitigt werden?Baumängel sind ärgerlich. Sie kosten den Bauherrn oft Zeit und Nerven, manchmal auch viel Geld. Bausachverständige können die Bauarbeiten begleiten …2019-03-31 11:21:48
Kündigung: Unpünktliche Mietzahlung gravierende PflichtverletzungEin Mieter nahm es mit der Zahlung der Miete nicht so genau und überwies das Geld regelmäßig zu spät, selbst …2019-03-31 04:40:53
Eigenbedarf: Kündigung wg. Eröffnung eines Gewerbes erlaubtWill der Vermieter eine Wohnung künftig gewerblich nutzen, muss der Mieter dies akzeptieren. Denn in einem solchen Fall kann eine …2019-03-30 05:41:34
Erschließungskosten: Zusatznutzen ist MussNicht in jedem Fall darf eine Gemeinde von Anwohnern für eine zusätzliche Straßenerschließung Erschließungskosten verlangen, so der Tenor einer Entscheidung …2019-03-29 03:25:42
Wasseranschluss: bei Erschließung nur 7 Prozent UmsatzsteuerDie für das Legen oder Reparieren eines Hauswasseranschlusses gilt der ermäßigte Umsatzsteuersatz von 7 Prozent. Dies hat der Bundesfinanzhof kürzlich erneut …2019-03-28 05:36:36
Erschließungskosten: Grundlose BeiträgeDas Bundesverwaltungsgericht (BVerwG) hat eine beliebte Praxis von Kommunalverwaltungen, die zu höheren Erschließungskosten für Bauherren geführt hat, untersagt. Beherrscht die …2019-03-27 04:00:25
Einbaupool vs. Aufstellpool: Was ist geeigneter für meinen Garten?Ein Sprung in kaltes erfrischendes Wasser ist bei sommerlichen Temperaturen das reinste Vergnügen. Immer mehr Menschen möchten dies in ihrem …2019-03-26 12:22:13
Mietminderung: Nebenkosten müssen anteilig gekürzt werdenEigentlich logisch und dennoch Gegenstand eines Verfahrens vor dem obersten deutschen Zivilgericht, dem Bundesgerichtshof (BGH), war die Frage, ob im …2019-03-26 03:53:35
Notar muss beim Grundstückskauf auch auf Risiken hinweisenRund um jeden Grundstückskaufvertrag gibt es eine Menge rechtlicher Fallstricke. Daher haben Notare haben nicht nur die Pflicht, bestimmte Rechtsvorgänge …2019-03-25 02:06:47
Badrenovierung – Tipps & TricksMit einer Badrenovierung kann man aus einem einfachen Bad eine schicke Badeoase schaffen, in der man sich wohlfühlen kann. Viele …2019-03-24 08:48:43
Keine Grunderwerbsteuer auf künftige ErschließungskostenManchmal will das Finanzamt einfach zu viel. So geschehen in einem Fall, den der Bundesfinanzhof (BFH) unter dem Aktenzeichen II …2019-03-24 03:26:51
Grunderwerbsteuer: Kauf und Bau keine EinheitImmer wieder Streitthema vor Gericht ist die Bemessungsgrundlage, auf der das Finanzamt die Grunderwerbsteuer berechnet. Wertet der Fiskus den Kaufvertrag …2019-03-23 01:05:23
Pfusch am Bau: Ausgleich für WertverlustHandwerker, die fehlerhaft gearbeitet haben, müssen nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts (OLG) Stuttgart nicht nur den Pfusch beseitigen, sondern auch …2019-03-22 01:23:47
Abwasser: Anschluss darf nicht verweigert werdenEin Hausbesitzer kann den Anschluss an das Abwasser nicht verweigern, falls die Gemeinde dies verlangt. Das geht aus einer Entscheidung …2019-03-21 00:15:34
Heimwerker: Mehr Rechte für BaumarktkundenSo mancher Hausherr kauft die nötigen Materialien für Verschönerungs- und Modernisierungsarbeiten zu Hause im Baumarkt vor Ort ein. Stellte sich …2019-03-20 00:39:19
Bebauungsplan wegen Lärms unzulässigMit „Wohnen im Grünen“ verbinden Bauherren im Allgemeinen auch ein ruhiges Zuhause. Leider kommt es da nicht selten zu herben …2019-03-19 02:13:43
Blindgänger auf dem Grundstück. Und was nun?In Deutschland wurden nach groben Schätzungen rund 100.000 Blindgänger aus dem Zweiten Weltkrieg immer noch nicht gefunden. Was tun, wenn …2019-03-18 15:21:04
10 Tipps für den Kauf einer EigentumswohnungBeim Kauf einer Eigentumswohnung geht es meistens um viel Geld. Da darf so gut wie nichts schiefgehen. 10 Tipps, damit …2019-03-18 14:23:09
Bebauungsplan: Gemeinde darf Ölheizung verbietenLegt die Gemeinde im Bebauungsplan fest, dass aus städtebaulichen Gründen die Einrichtung von Ölheizungen in Wohngebieten verboten ist, müssen sich …2019-03-18 01:57:44
Wenn ein Architekt einen Mangel arglistig verschweigtEin Architekt muss dem Auftraggeber bei der Abnahme seines Werks offenbaren, wenn er Teile der Bauwerksausführung bewusst vertragswidrig nicht überwacht …2019-03-17 06:41:42
Baurecht: Besichtigung durch Bauaufsichtsbehörde erlaubtGegen eine Begehung ihres Hauses durch die Bauaufsichtsbehörde wehrten sich die Eigentümer. Ohne Erfolg, wie eine Entscheidung des Verwaltungsgerichts Neustadt …2019-03-16 04:56:33
Nachbarn: Hundsgemeine AngelegenheitGegen seinen Nachbarn, der sechs Hunde hielt, wollte ein Mann vorgehen. Er verlangte von der Bauaufsichtsbehörde, dem Nachbarn die Hundehaltung …2019-03-15 01:45:04
Baurecht: Wann die Baustelle abgesichert werden mussBauherren und Bauunternehmer haben eine sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Dies bedeutet: Sie müssen Gefahrenquellen auf einer Baustelle ausschließen oder aber auf solche …2019-03-14 06:24:12
Wenn die Nachbarn zur Säge greifen…Grün kennt keine Grundstücksgrenzen. Schert sich der Eigentümer nicht um den Zuwachs,  greifen Nachbarn gern mal zur Säge. Was jedoch …2019-03-13 04:01:51
Dürfen Rasen-Roboter fast den ganzen Tag mähen?R2D2 arbeitet immer häufiger in unseren Gärten. Leider hat aber auch Zoff am Zaun besonders in dicht besiedelten Gegenden ganzjährig …2019-03-12 03:10:07
Kinderspaß: Trampolin in einem Ziergarten erlaubtDarf ein Wohnungseigentümer für seine Kinder ein Trampolin im Ziergartenaufstellen? Ja, entschied das Amtsgericht (AG) München im November 2017. Wer …2019-03-11 01:58:20
Tierhaltung in der Mietwohnung: Was erlaubt istWann dürfen Tiere, im konkreten Fall ein Mini-Schwein, in der Mietwohnung gehalten werden? Und wann nicht? Kommt ganz darauf an. …2019-03-10 06:38:30
Immobilienmakler darf von Kaufinteressenten keine Reservierungsgebühr verlangenManche Immobilienmakler lassen, wie es scheint, keine Chance aus, um Geld zu verdienen. Der eine oder andere Versuch scheitert aber …2019-03-09 06:26:49
Grundstückskauf: Betreten erlaubt, weil das Wegerecht bleibtWer ein Grundstück kauft und ein damit verbundenes Erbbaurecht im Zuge des Erwerbs aus dem Grundbuch löschen lässt, behält dennoch …2019-03-08 03:52:20
Grundstück: Freie EinfahrtManch einer möchte am liebsten mit seinem Auto im Wohnzimmer parken und nimmt dabei auch auf seinen Nachbarn keine Rücksicht. …2019-03-07 06:57:26
Gefahren auf dem Nachbargrundstück: Eigentümer muss nicht haftenKinder, die ihre Umwelt erkunden, können Gefahren oft nicht richtig einschätzen. Das gilt auch für Gefahren, die vom Nachbargrundstück ausgehen. …2019-03-06 03:30:44
Grundstückskauf: Direkter SeezugangWird ein Grundstück mit dem Hinweis auf „direkten Seezugang“ verkauft und stellt sich später heraus, dass der Grund nicht bis …2019-03-05 06:00:54
Grundstück: Eigentümer für unterirdisch fließende Gewässer verantwortlichÖffentliche Gewässer können Grundstückseigentümer teuer zu stehen kommen. Zwar ist nach Meinung des Oberverwaltungsgerichts Rheinland-Pfalz grundsätzlich die Gemeinde für „natürlich …2019-03-04 06:01:21
Baukindergeld und mehr: Mit 25 nützlichen Tipps entspannt ins EigenheimDas Baukindergeld ist nur ein wichtiger Aspekt beim Erwerb von Wohneigentum. In unserem Leitfaden finden Sie 25 nützliche Tipps, mit …2019-03-03 18:54:07
Überwuchs: Schranke für Stutzer an der GrundstücksgrenzeWeil mancher Eigentümer sich wenig um den Überwuchs seiner Bäume und Sträucher schert, greifen genervte Nachbarn gern einmal zum Werkzeug. …2019-03-03 05:11:13
Grundstücksgrenze: Grüne KriseZwei Nachbarn stritten sich über eine Efeupflanze an der Grundstücksgrenze, konkret an Garagenwand der Klägerin. Die Eigentümerin verlangte, dass ihre …2019-03-02 01:02:58
Nachbarrecht: Tief verwurzelt an der GrundstücksgrenzeBis vor den Bundesgerichtshof (BGH) schaffte es eine Nachbarstreitigkeit über die Wurzeln eines Kirschbaums. Die waren über die Grundstücksgrenze hinaus …2019-03-01 01:15:20
Grundstück: Haftung mit GrenzenImmobilieneigentümer sind für die Sicherheit auf ihrem Grund und Boden verantwortlich, nicht aber für die umliegende Gegend. Die Haftung für …2019-02-28 01:12:23
Nachbarn: So viel Überbau ist akzeptabelVerrechnet hatte sich ein Grundstückeigentümer mit seinem Begehren, den nachbarlichen Überbau im Grenzabstand beseitigen zu lassen. Nachdem der Anbau des …2019-02-27 05:26:45
Nachbarrecht: Nächtlicher Lärm durch BäckereiEin kurzer Weg zum Bäcker garantiert zwar warme Brötchen zum Frühstück. Wer aber in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer Bäckerei wohnt, …2019-02-26 03:25:10
Lärmbelästigung durch spielende Kinder erlaubtKinder drücken sich häufig etwas lautstärker aus als Erwachsene. Daher musste sich einmal mehr ein Gericht um die Klage verärgerter …2019-02-25 03:51:37
Lärmbelästigung durch Windkraftanlagen: Viel Wind um LärmWindkraftanlagen verursachen oft Lärm. Wie viel davon sich Anwohner gefallen lassen müssen, hängt hauptsächlich davon ab, ob sie in reinen …2019-02-24 00:11:56
Grundstücksgrenze: Nadelige AngelegenheitWachsen Äste über die Grundstücksgrenze, darf der Nachbar verlangen, dass das herüberhängende Geäst beseitigt wird. Anders sieht es aus, wenn …2019-02-23 05:56:19
Nachbarn: Lärmbelästigung an der GrenzeEine Gartenfläche in einem Wohngebiet sollte in eine Außenspielfläche für eine genehmigte Kindertagesstätte umgewandelt werden. Die Nachbarn fürchteten eine erhebliche …2019-02-22 02:07:38
Nachbarn: Keine Lärmbelästigung durch KinderWenn Kinder spielen, kann es schon mal etwas lauter zugehen – manchmal zum Ärger der Nachbarn. Wie intensiv die Kleinen …2019-02-21 00:33:51
Muss Jobcenter Umzug und höhere Miete wegen Schmerzen beim Treppensteigen akzeptieren?Schmerzen beim Treppensteigen können den Umzug einer Leistungsempfängerin nach Hartz IV rechtfertigen. Eine höhere Miete muss das Jobcenter akzeptieren, urteilte das …2019-02-20 14:45:53
Wenn der Nachbar zur Baumsäge greift: Kein Schadenersatz von der Privat-HaftpflichtversicherungWer zur Baumsäge greift, um den Garten herzurichten, braucht je nach Größe der Gartenbepflanzung einiges an Geschick.Das muss sich auch …2019-02-19 05:21:02
Nachbarrecht: Störende AltglascontainerWer in der Nähe von Altglascontainern wohnt, muss als Nachbar den Lärm, den der Einwurf von Flaschen verursacht, hinnehmen. Jedenfalls …2019-02-17 06:17:34
Nachbarrecht: Lästiger OfengeruchAuch wenn es moderne Haustechnik gibt, dürfen Eigenheimbesitzer einen Holzofen zum Heizen des Hauses benutzen. Der Nachbar muss den Ofengeruch …2019-02-16 06:59:39
Nachbarschaftsstreit um die SolaranlageÖkologisch orientierte Bauherren und Hausbesitzer schonen die Umwelt und werden dafür vom Staat belohnt. Doch manchmal hat ihre an sich …2019-02-15 06:25:57
Nachbarschaftshilfe: Zahlt die gesetzliche Unfallversicherung nach tödlichem Unfall?Steht Nachbarschaftshilfe unter dem Schutz der gesetzlichen Unfallversicherung? Darüber entschied das Bayerische Landessozialgericht (LSG) unter dem Aktenzeichen L 3 U …2019-02-12 00:31:15
Nachbar: Griff zur Schere erlaubtImmobilieneigentümer brauchen vom Nachbargrundstück aus herüber wachsende Zweige nicht zu tolerieren. Falls das Geäst erheblich stört, darf der Nachbar zur …2019-02-11 04:18:58
Nachbarrecht: Wilder WuchsNicht allen gefällt, was in Nachbars Garten wächst und gedeiht. Vor dem Landgericht (LG) Coburg stritten zwei Grundstückseigentümer um die …2019-02-10 01:50:39
Abwasserrohre: Nachbarrecht sogar unter der ErdeEin Grundstückseigentümer verlangte von seinem Nachbarn die Beseitigung der auf seinem Terrain knapp einen Meter unter der Erde verlegten Abwasserrohre …2019-02-09 06:28:57
Worauf es beim WG-Mietvertrag ankommtIn jeder Uni-Stadt sind Wohngemeinschaften eine gute Antwort auf hohe Mieten. Mitglieder einer WG sollten unbedingt darauf achten, dass der …2019-02-08 20:47:08
Baumhaus: Nachbarrecht auch in luftiger HöheWer ein Baumhaus errichten will,  sollte vorab in jedem Fall einen Blick in das für sein Bundesland gültige Nachbarschaftsgesetz werfen, …2019-02-08 04:56:11
Mieter dürfen in ihrer Wohnung Pornofilme fürs Internet drehenDass Mieter in ihrer Wohnung Pornofilme fürs Internet drehen, rechtfertigt nicht die außerordentliche Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter. So …2019-02-07 09:00:55
Nachbarn: Abstand von der Grundstücksgrenze beim Bau einer TerrasseWer den Sommer gern auf der eigenen Terrasse genießt, muss beim Bau einer solchen Außenanlage den im Landes-Nachbarrechtsgesetz geltenden Mindestabstand …2019-02-07 06:36:38
Bestandsimmobilien: Haftung bei FeuchtigkeitsschädenBestandsimmobilien, die bisweilen fünfzig Jahre und mehr alt sind, bergen erhebliche Risiken. Denn viele alte Häuser sind nicht gerade in …2019-02-05 06:53:14
Kündigung: Störung des Hausfriedens nur innerhalb der eigenen ImmobilieDie Pflicht eines Mieters, den Hausfrieden zu wahren, endet an den Außenmauern seiner Wohnung.  Wer während der fünften Jahreszeit, sprich …2019-02-04 04:22:54
Baukindergeld: Eigenheimförderung gibt es auch im RathausOft fördern auch Städte und Gemeinden den Erwerb von Wohneigentum. Fast immer profitieren insbesondere Familien mit Kindern, die sich in …2019-02-03 01:25:08
Feuchtigkeitsschäden: Haftung bei arglistiger TäuschungDen Kauf eines Eigenheims aus zweiter Hand halten viele Familien für attraktiv, weil solche Immobilien zumindest auf den ersten Blick …2019-01-31 03:34:18
Bei Erschließung kein Kostenzuschlag für HauseigentümerGrundstückseigentümer müssen sich an den Kosten für die Erschließung beteiligen. Wie viel Geld für welche Erschließungsmaßnahmen der Eigentümer zahlen muss, …2019-01-30 06:41:22
Hartz IV-Leistungen: Jobcenter muss auch bei Singles Kauf einer Waschmaschine übernehmenErfreuliches Urteil vom Sozialgericht Dresden. Das Jobcenter muss auch Singles die Erstausstattung einer Wohnung mit einer Waschmaschine zahlen. Im vorliegenden …2019-01-29 16:57:06
Hartz IV-Empfänger: Jobcenter muss Mietzuschlag für Schönheitsreparaturen übernehmenHat ein Hartz IV-Empfänger einen Mietvertrag unterschrieben, in dem ein Mietzuschlag für Schönheitsreparaturen vorgesehen ist, muss das Jobcenter diesen Mietzuschlag übernehmen. …2019-01-29 16:37:53
Hilfe am Bau: Wann die gesetzliche Unfallversicherung nicht zahltDie gesetzliche Unfallversicherung gehört zu den sozialen Sicherungssystemen in Deutschland. Einen Rundum-Schutz gewährt sie allerdings nicht. Denn ihre Leistungen beschränken …2019-01-29 05:58:56
Nachbarn: Roboter darf den Rasen mähenSich auf der Terrasse sonnen, derweil ein Roboter den Rasen mäht? Das ist ganz einfach. Doch leider sehen manche Nachbarn …2019-01-27 02:34:55
Hartz IV: Jobcenter muss Mieterhöhung nach Badmodernisierung zahlenUnter bestimmten Voraussetzungen darf die Wohnungsmiete nach einer Modernisierung erhöht werden. Bei Hartz IV-Empfängern muss das Jobcenter den Mietzuschlag übernehmen. Selbst …2019-01-26 17:15:40
Hartz IV-Leistungen: Anschaffung eines Gasofens kann dazugehörenBezieher von Hartz IV-Leistungen (= ALG II) erhalten vom Jobcenter in der Regel die Kosten der Unterkunft (Miete, Heizung). Das …2019-01-26 17:04:36
Bei Hartz IV muss Jobcenter Miete nicht direkt an Vermieter zahlenViele Vermieter wollen bei der Vermietung einer Wohnung an einen Hartz IV-Empfänger vom Jobcenter die Miete direkt auf´s eigene Konto. …2019-01-26 15:33:55
Videoüberwachung mal erlaubt und mal nichtImmer mehr Hauseigentümer haben ein großes Verlangen nach Sicherheit und setzen auf  Videoüberwachung. Verständlich. Andere sehen das nicht so eng. …2019-01-26 02:50:41
Lastenzuschuss: So profitieren Hauseigentümer bei finanziellen ProblemenVorübergehende Arbeitslosigkeit oder eine längere Erkrankung des Hauptverdieners können – selbst bei niedrigen Zinsen und Baukindergeld – insbesondere für Familien …2019-01-25 04:55:27
So hilft das Finanzamt beim Umzug ins EigenheimDas eigene Haus bietet Unabhängigkeit von Vermietern und weiteren Mietsteigerungen und ist später eine erstklassige private Altersversorgung. Klar, der Umzug …2019-01-24 03:41:59
Kommunale Gebühren und Beiträge: Bescheide prüfenStraßenreinigung, Müllabfuhr, Grundstückerschließung. Für viele Leistungen verlangen Kommunen Geld von den Bürgern. Doch die Bescheide für die kommunalen Gebühren und …2019-01-23 05:52:15
Baukindergeld kassieren und Steuern sparen mit dem MehrgenerationenhausBaukindergeld und Steuerersparnisse für´s Eigenheim gleichzeitig klappt nicht? Falsch! Denn mit einer Einliegerwohnung im Mehrfamilienhaus können Sie beides bekommen: Baukindergeld …2019-01-22 12:25:43
Nachbarn: Fensterln oder Heimwerken am Schlafzimmer Wenn Nachbarn beim Heimwerken zu nah an die Grundstücksgrenze rücken, ist Nachbarschaftsstreit programmiert. Besonders, wenn sie den Bewohnern nebean dabei …2019-01-22 04:38:48
Richtfest: Sturz mit Folgen für BauherrWer auf einem Richtfest stürzt, geht bei einer späteren Klage gegen den Bauunternehmer leer aus. Bauherren indes müssen sich wappnen. …2019-01-21 00:01:53
Sturm: der beste Versicherungsschutz für Haus, Hab & GutIm Herbst und Winter laufen Stürme und Orkane zu großer Form auf. Wer den richtigen Versicherungsschutz hat, ist auf der …2019-01-19 00:48:51
Nackt im Garten nebenanGegen Hüllenloses nebenan können Nachbarn nicht in jedem Fall vorgehen. Saunieren in einem durch eine Hecke geschützten Garten und dabei …2019-01-18 05:49:31
Ferienhaus: So kaufen Sie Ihre Finca auf MallorcaViele Menschen in Deutschland träumen von einem Altersruhesitz auf Mallorca. Grundsätzlich hat der Kauf einer Ferienwohnung oder einer Finca in …2019-01-17 15:07:15
Modernisierung: Wann der Vermieter keine Fördermittel nennen mussVerlangt ein Vermieter nach einer Modernisierung mehr Miete, muss er regelmäßig angeben, in welcher Höhe er hierfür öffentliche Fördermittel erhalten …2019-01-17 03:35:15
Modernisierung: Mieterhöhung nur für nötige KostenVermieter mit Modernisierungsabsichten dürfen nach getaner Arbeit einen Teil der anfallenden Kosten auf die Mieter umlegen. Allerdings gilt das nur …2019-01-16 01:17:10
Crowdinvesting: alle für einenHöhere Zinsen als etwa für Festgelder versprechen Crowdinvesting-Angebote. Auch die Geldanlage in Immobilienprojekte ist möglich. Wie das funktioniert, was dahinter …2019-01-15 17:42:48
Modernisierung: Einsparung von „Primärenergie“ muss Mieter duldenMit neuer Heiztechnik lässt sich Primärenergie, sprich Energie, die mit den natürlich vorkommenden Energieformen oder Energiequellen wie Kohle, Gas oder …2019-01-15 02:15:43
Modernisierung: Keine Blockadehaltung bei Energieeinsparung rechtensAls Modernisierung und Energieeinsparungsmaßnahme dulden müssen Mieter den Austausch von Nachtspeicheröfen durch eine Gaszentralheizung. Das entschied das Landgericht (LG) Berlin …2019-01-14 03:28:37
Mieterhöhung: Erst prüfen, dann zahlenFordert der Vermieter mehr Miete, sollten Mieter dies genau prüfen. Wer erst zahlt und später nachrechnet, hat nämlich das Nachsehen. …2019-01-13 05:41:22
Winterfreuden: Wenn der Nachbar mit dem Schnee zickt…Sobald Nachbarn und Schnee aufeinander treffen, gibt’s oft Zoff. Ob Herr Saubermann ungestraft Schnee vom eigenen aufs Grundstück nebenan schaufeln …2019-01-12 00:13:38
Modernisierung: Bei höherem Gebrauchswert kein VetoViele Mieter wehren sich gegen eine Modernisierung, weil sie fürchten, dass eine Mieterhöhung auf dem Fuße folgt. Allerdings sind dem …2019-01-10 05:57:54
Modernisierung: Kein Recht auf detaillierte InformationenViele Mieter tun sich schwer mit einer Modernisierung, weil sie in aller Regel mit Dreck, Lärm und einem anschließend höheren …2019-01-09 06:48:40
Abfeiern an Silvester: Vermieter darf nicht fristlos kündigenManche private Party an Silvester verläuft anders als geplant. Dennoch: Vermieter dürfen bei Gäste-Randale nicht fristlos kündigen. Böller und Sekt …2019-01-07 03:01:40
Grundstück: Vorsicht vor AltlastenBauherren, die ein Grundstück gefunden haben, sollten den Boden vor dem Kauf auf Herz und Nieren prüfen. Denn nicht jedes …2019-01-06 11:02:50
Modernisierung: Eigenleistung des Mieters umlagefähigUnterstützt der Mieter den Vermieter im Rahmen einer Modernisierung, darf dieser trotzdem entsprechende Ausgaben auf den Mieter umlegen. Das geht …2019-01-05 03:28:38
Mieterhöhung: Kein Zuschlag bei unwirksamer Schön­heits­re­pa­ratur­klauselIst eine Klausel, die den Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet, unwirksam, darf der Vermieter im Rahmen einer Mieterhöhung keinen …2019-01-04 03:12:11
Täglich aktuell: Die besten Baugeldzinsen im VergleichNach wie vor sind die Hypothekenzinsen historisch günstig. Deshalb ist die Finanzierung von Wohneigentum sehr preiswert. Als Bauherr oder Käufer …2019-01-02 17:46:57
Mieterhöhung: Mietspiegel der Nachbargemeinde als VergleichNach einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) dürfen Vermieter für eine Mieterhöhung auch den Mietspiegel der Nachbargemeinde heranziehen, falls es …2019-01-01 02:39:52
Modernisierung: Ohne Ankündigung, mit MieterhöhungOhne jedwede Ankündigung der Modernisierung geht eine anschließende Mieterhöhung ebenfalls, so die Quintessenz einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs unter dem Aktenzeichen …2018-12-31 00:13:11
Mieterhöhung: Lifting nach ModernisierungIn einem BGH-Verfahren, das mit der Entscheidung unter dem Aktenzeichen VIII ZR 285/06 endete, ging es um einen Mietlift nach …2018-12-28 03:08:19
Modernisierung: Verspätete Ankündigung der MieterhöhungDer Bundesgerichtshof (BGH) hat die Rechte von Wohnungseigentümern gegenüber Mietern in puncto Mieterhöhung nach einer Modernisierung mit seiner Entscheidung unter …2018-12-26 01:35:58
Mietminderung: Achtung SchwelleNicht mehr ohne einen Schritt über eine 20 Zentimeter hohe Schwelle tun zu müssen, kam ein Mieter nach der Sanierung …2018-12-25 05:27:56
Mietmangel: Schlechte Elektrizitätsversorgung in alten GemäuernAlte Häuser und Wohnungen haben Charme, sind aber nicht immer auf dem neuesten Stand der Technik. Gleichwohl brauchen Mieter, die …2018-12-24 03:56:16
Legaler Steuertrick: mindestens 1.200 Euro extra unabhängig vom BaukindergeldEin aktueller Beschluss des Bundesfinanzhofs (BFH) kann Hauseigentümern mindestens 1.200 Euro Steuerersparnis bringen. Der Clou: Das Geld können sogar Häuslebauer …2018-12-23 11:55:49
Mietmängel: Vermieter muss nicht alle Mängel beseitigenGrundsätzlich muss der Vermieter als Eigentümer einer Immobilie Mängel daran beseitigen. Allerdings gibt es hierbei auch Grenzen, wie der Bundesgerichtshof …2018-12-23 02:30:02
Mietmangel: Starker Raucher nebenan kein MangelDer Nachbar eines starken Rauchers fühlte sich durch dessen Zigarettenrauch gestört, insbesondere, sobald dieser seine Wohnung lüftete. Er sah darin …2018-12-22 03:32:54
Handwerker: Steuern sparen bei Reparatur von HaushaltsgerätenLassen sich mit den Reparaturkosten von Haushalts- und Elektrogeräten Steuern sparen? Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Das geht aus der Bundestrags-Drucksache …2018-12-21 16:46:13
Handwerker: Steuern sparen auch beim HausanschlussGute Nachrichten vom Bundesfinanzhof. Bauherren und Immobilieneigentümer können sogar mit dem Hausanschluss Steuern sparen. Möglich macht das die Arbeit der …2018-12-21 16:27:21
Handwerker: Steuern sparen auch bei Arbeiten außerhalb des HaushaltsWer einen Handwerker beauftragt, kann Steuern sparen. Bis zu 1.200 Euro Steuerbonus vom Fiskus erhalten Immobilienbesitzer , wenn sie für …2018-12-21 16:06:27
Mietmangel: Mieter muss Zutritt zur Wohnung bei Schaden gewährenSehr inkonsequent verhielt sich ein Mieter gegenüber seinem Vermieter nach einem Wasserschaden aufgrund einer undichten Wasserleitung an der Baddecke in …2018-12-21 06:21:30
Silversterparty: So viel Lärm dürfen Mieter machenGrundsätzlich ist Partylärm nach 22 Uhr tabu. Die Silversterparty in der Neujahrsnacht bildet da aber eine Ausnahme. Auch in anderer …2018-12-20 09:59:25
Mietmangel: Madonna erlaubtStreit und Ärger zwischen Mieter und Vermieter können ihren Ursprung auch in Kleinigkeiten haben. So wie im Fall, der dem …2018-12-20 00:46:38
Mietmangel: Abzug für „Stehpinkler“Nicht immer hält die Mietwohnung dem ersten positiven Eindruck stand. Manche Mietmängel zeigen sich erst im Laufe der Zeit. So …2018-12-19 01:38:46
Mietmangel: Verborgene Schwachstellen sind Sache des VermietersHat eine Mietwohnung offensichtlich Mängel, muss das der Vermieter erfahren. Allerdings braucht sich ein Mieter nicht am Auffinden verborgener Schwachstellen …2018-12-18 04:46:31
Eigenbedarf: Kein Gesellschafter-BedarfMit seiner Entscheidung unter dem Aktenzeichen VIII ZR 210/10 hat der Bundesgerichtshof (BGH) den Kreis der von einer Eigenbedarfskündigung begünstigten …2018-12-17 01:18:59
Eigenbedarf: Gezielte Falschinformation schadenersatzpflichtigEin Vermieter darf seinem Mieter aus Gründen des Eigenbedarfs kündigen, falls er die Wohnung für sich, Angehörige seines Haushalts oder …2018-12-16 00:11:14
Eigenbedarf: Kurz und bündig reicht ausKündigt ein Vermieter seinem Mieter wegen Eigenbedarfs, reicht hierfür ein kurzer Kündigungsbrief. Daraus hervorgehen müssen die Person, für die die …2018-12-15 03:25:16
Eigenbedarf: Diskretion in GrenzenAuf Eigenbedarf kann sich der Vermieter nur berufen, wenn er selbst, eine zu seinem Hausstand gehörende Person oder ein Familienangehöriger …2018-12-14 02:00:03
Eigenbedarf: Endlich Ruhe bei schnarchendem VermieterWer in die Wohnung seines Mieters ziehen will, braucht gute Karten. Denn er darf den Mieter nicht einfach vor die …2018-12-13 02:03:18
Baukindergeld: Erste Frist endete schon am 31.12.2018Anträge auf Baukindergeld sind seit dem 18.9.2018 bei der staatlichen Förderbank KfW möglich. Für tausende Bauherren und Wohnungskäufer endet die …2018-12-12 16:10:46
Eigenbedarf: Gebot der Rücksichtnahme zugunsten des MietersDie Geltendmachung von Eigenbedarf führt häufig zu gerichtlichen Auseinandersetzungen. Mieter wollen sich nicht einfach vor die Tür setzen lassen, nur …2018-12-12 02:34:05
Eigenbedarf: Wann Vermieter Alternative anbieten müssenKündigt ein Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarfs, muss er ihm nur eine Alternativwohnung anbieten, die bis zum Auszugstermin auch tatsächlich …2018-12-11 04:32:06
Eigenbedarf: Die liebe Verwandtschaft kommt zuerstWieder einmal ging es vor dem Bundesgerichtshof (BGH) um das Thema Eigenbedarf. Die Klägerin, eine 85-jährige Frau, hatte dem Mieter …2018-12-09 02:30:03
Nebenkosten: Heizkostenabrechnung nach VerbrauchVermieter müssen nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) die Heizkosten der Mieter nach dem tatsächlichen Verbrauch abrechnen und dürfen in …2018-12-08 01:21:35
Rechner Mieten oder Kaufen: Wann lohnt die eigene Immobilie?Trotz Mietpreisbremse steigen mancherorts in Deutschland die Mieten nach wie vor spürbar. Besonders in Großstädten und Ballungsräumen wird es insbesondere …2018-12-07 16:26:03
Nebenkosten: Teure RauchmelderKosten für die Miete und Wartung von Rauchmeldern dürfen Vermieter nach einer Entscheidung des Landgerichts (LG) Magdeburg unter dem Aktenzeichen …2018-12-07 00:06:08
25 Prozent Mietminderung bei defekter Heizung an WeihnachtenWeihnachten 2018 in der Wohnung frieren, weil die Heizung kaputt ist? Kann passieren. Kleines Trostpflaster: Falls die Heizung über Weihnachten …2018-12-06 13:07:30
Nebenkosten: Einwendungen des Mieters nur befristet möglichEinwendungen gegen eine Nebenkostenabrechnung kann ein Mieter nicht unbefristet geltend machen. Vielmehr muss er sich innerhalb von zwölf Monaten nach …2018-12-06 02:33:42
Zahlt die Hausratversicherung, wenn der Weihnachtsbaum brennt?Leider ist Weihnachten bisweilen auch ein lichterloh brennender Tannenbaum, der enormen Schaden in der Wohnung anrichtet. Nicht immer zahlt die …2018-12-05 16:05:27
Nebenkosten: So detailliert muss der Vermieter abrechnenWie detailliert eine Nebenkostenabrechnung ausfallen muss, hat das oberste Zivilgericht, der Bundesgerichtshof (BGH), in einer  Entscheidung unter dem Aktenzeichen VIII …2018-12-05 00:57:31
Nebenkosten: Abrechnung rechtzeitig versendenPünktlichkeit ist oberstes Gebot. Das gilt auch für Vermieter, wenn es um den Versand der Nebenkostenabrechnung geht. Denn nach dem …2018-12-04 03:06:51
Nebenkostenabrechnung: So wird die Grundsteuer verteiltFür mehr Übersichtlichkeit in puncto Nebenkostenabrechnung sorgt der Bundesgerichtshof (BGH) mit zahlreichen Urteilen. Manches mal entscheidet er der Übersichtlichkeit halber …2018-12-03 04:59:48
Nebenkosten: mit oder ohne Aufzug?Ob Mieter an den Kosten für einen Aufzug beteiligt werden dürfen, hängt davon ab, ob sie damit ihre Wohnung erreichen …2018-12-02 01:17:43
Nebenkosten: Vermieter darf Zahlung nachfordernNimmt ein Vermieter auf die prekäre finanzielle Lage seines Mieters jahrelang Rücksicht und verzichtet deshalb auf die Nebenkostennachzahlungen, darf er …2018-12-01 05:03:01
Tilgungsrechner für die Eigenheimfinanzierung: So schnell werden Sie Ihre Schulden losDie Eigenheimfinanzierung ist in der Regel langfristig angelegt. Die Rückzahlung des Hypothekendarlehens und somit die Entschuldung der Immobilie dauern oft …2018-11-30 10:25:42
Nebenkosten: Wartung von RauchmeldernVor dem Bielefelder Amtsgericht (AG) stritten ein Mieter und sein Vermieter um die Zahlung von Nebenkosten für die Rauchmelderwartung sowie …2018-11-30 02:40:52
Hauskauf-Rechner: Kann ich mir eine Immobilie leisten?Zwischen Wunsch und Wirklichkeit liegen bisweilen Welten. Dies bedeutet: Nicht jeder, der sich von seinem Vermieter verabschieden möchte, kann sich …2018-11-29 18:49:29
Nebenkosten: Abrechnung nach gewichteter Personenzahl rechtensDie Nebenkostenabrechnung darf auch eine krumme Anzahl an Mietern ausweisen. Konkret: Vermieter dürfen die Nebenkosten auch nach gewichteter Personenzahl umlegen. …2018-11-29 05:56:57
Nebenkosten: Grenze für AuskunftspflichtMieter, die mit ihrem Vermieter eine Nebenkostenpauschale vereinbart haben, können nur Auskunft über die tatsächliche Höhe der Nebenkosten verlangen, wenn …2018-11-28 00:57:28
Nebenkosten: Vermieter dürfen Abrechnung korrigierenAuch Vermieter machen bisweilen Fehler. Ärgerlich werden solche Fehlleistungen, wenn es dabei ums Geld geht. So geschehen in einem Fall, …2018-11-27 04:27:53
Verkehrssicherungspflicht: Wer Schnee und Glatteis vom Gehweg räumen mussZuerst das nasse Herbstlaub auf Straßen und Bürgersteigen, jetzt vereiste und verschneite Gehwege. Jeder Immobilieneigentümer hat eine sogenannte Verkehrssicherungspflicht, damit …2018-11-26 16:51:24
Nebenkosten: Pauschaler Sicherheitszuschlag nicht zulässigVermieter müssen vernünftig wirtschaften und dürften ihre Mieter im Rahmen der Nebenkostenvorauszahlung nicht über Gebühr mit einem pauschalen „Sicherheitszuschlag“ zur …2018-11-25 06:30:18
Nebenkosten: Bescheinigung für haushaltsnahe DienstleistungenAus der Nebenkostenabrechnung des Vermieters muss deutlich hervorgehen, welche Ausgaben auf haushaltsnahe Dienstleistungen entfallen. Schließlich können Mieter diese steuerlich geltend …2018-11-21 01:10:14
Nebenkosten: Frisch und schmutzigBisweilen scheint eine gerichtsfeste Abrechnung der Nebenkosten angesichts der zahlreichen höchstrichterlichen Urteile unmöglich. So auch in einem besonders kuriosen Fall, …2018-11-19 01:48:23
Nebenkosten: Späte ForderungEin Vermieter darf auch noch nach Kündigung des Mietverhältnisses und Auszug der Mieter finanzielle Nachforderungen im Rahmen der Abrechnung der …2018-11-18 02:56:48
Nebenkosten: Mehr Zeit für die Betriebskosten-AbrechnungVermieter dürfen sich künftig – höchstrichterlich bestätigt – mehr Zeit mit der Betriebskostenabrechnung lassen. Allerdings gelten hierfür nach einer Entscheidung …2018-11-17 00:02:21
Nebenkosten: Neuer Rasenmäher kostetEin wahrlich altes Schätzchen als Rasenmäher versagte seinen Dienst. Der Vermieter ließ einen Kostenvoranschlag für eine Reparatur erstellen und entschied …2018-11-14 01:28:51
Nebenkosten: Geld für Heizenergie zum Fenster rausGeht die Heizenergie sprichwörtlich zum Fenster raus, weil der Vermieter es mit der Wärmedämmung nicht so genau nimmt und der …2018-11-13 02:39:29
Wohngebäudeversicherung zahlt auch für verspäteten SturmschadenJedes Jahr im Herbst fegen auch bei uns Stürme und Orkane übers Land. Für Hauseigentümer ist deshalb eine Wohngebäudeversicherung existenziell …2018-11-09 12:31:56
Herbstlaub auf dem Gehweg: Wer nach einem Unfall haften mussDas nasse Herbstlaub klebt auf den Gehwegen wie festgeleimt. Eine Unfallfalle für Fußgänger, insbesondere für ältere Menschen. Stellt sich die …2018-11-09 10:46:06
Baukindergeld 2018: Wie lange reichen 10 Milliarden Euro?Beim Baukindergeld 2018 gilt das sogenannte Windhundverfahren. Ist der Topf leer, gibt es keinen einzigen Cent mehr, selbst falls alle …2018-11-06 09:33:43
Hausratversicherung: Katzenklappe kann grob fahrlässig seinDie Freigänger unter den Katzen freuen sich über Katzenklappen. Zu recht. Es gibt nichts Schöneres als eine Samtpfote, die sich …2018-10-31 12:31:49
Immobilienanzeigen: Die Sprache von Immobilienmaklern einfach verstehenWer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sollte die Immobilienanzeigen in Internetportalen oder Zeitungen genau lesen. Den nur wer …2018-10-26 15:57:28
Unterschied zwischen Rauchableitung und Rauchabzugsanlage für RWARauchableitung und Rauchabzug sind Maßnahmen zur Entrauchung. Da sie unterschiedliche Schutzziele, z. B. Rauchfreihaltung von Rettungswegen, aktive und passive Rettung …2018-10-12 17:35:21
Nebenkosten: Abrechnung für DoppelhaushälfteGelten für die Nebenkostenabrechnung einer gemieteten Doppelhaushälfte die gleichen Regeln wie für die Umlegung solcher Ausgaben bei einer Wohnung eines …2018-10-10 04:04:31
Mietwohnung: Privathaftpflicht zahlt nicht für Schäden durch KatzenurinFür Mieter, die gleich mehrere Haustiere in der Wohnung halten, ist das Vorhandensein einer Privaten Haftpflichtversicherung kein Freibrief. Denn teure …2018-09-27 09:13:56
Auch Vermögensmillionäre können Baukindergeld bekommenMit dem Baukindergeld 2018 will die Große Koalition Normalverdienern mit Kindern den Erwerb von Wohneigentum – auch in Zeiten niedriger …2018-09-21 18:02:34
Baukindergeld 2020: Probleme mit dem EinkommensnachweisAnspruch auf Baukindergeld hat nur, wer die Einkommensgrenze einhält. Nachgewiesen werden muss das durch die Einkommensteuerbescheide der betreffenden Jahre. 1. Problem: …2018-09-19 16:02:46
Immobilienfinanzierung: Darlehensangebote lesen und verstehenSteigende Mieten, niedrige Zinsen, der Wunsch nach mehr Lebensqualität – immer mehr Familien werden zu Bauherren. Und brauchen zu diesem …2018-07-21 17:39:26
Nebenkosten: Kein Geld zurück ohne BeweisEtwas zu einfach machte es sich nach Meinung des Bundesgerichtshofs (BGH) ein Mieter, der gegen seinen Vermieter einen Schadenersatzanspruch wegen …2018-07-18 03:14:48
Mietnebenkosten: Mieter muss Hähnchen und Bier für den Hausmeister zahlenDie Mietnebenkosten sind ein beliebtes Streitthema zwischen Mietern und Vermietern. Manchmal geht es um Skurriles und auch lächerliche Kleinigkeiten. In …2018-07-17 02:07:17
Nebenkosten: Bitte pünktlichDeutschlands Gerichte nehmen es mit der einjährigen Abrechnungsfrist des Vermieters für die Aufstellung der Nebenkosten sehr genau. Das zeigt auch …2018-07-16 03:02:14
Nebenkostenabrechnung muss verständlich seinEindeutig unverständlich war die Abrechnung der Nebenkosten,  die ein Mieterpaar für den Abrechnungszeitraum 2003 im November des Folgejahres erhielt. Im …2018-07-15 00:19:57
Nebenkosten: Kopien überflüssigHaben Mieter Anspruch darauf, dass der Vermieter ihnen zur Überprüfung der Abrechnung der Nebenkosten entsprechende Kopien der Abrechnungsbelege zuschickt? Dieser …2018-07-14 02:46:21
Nebenkosten: Alle Jahre wiederDass sich hartnäckiges und vor allem dauerhaftes Reklamieren falscher Abrechnungen von Nebenkosten lohnt, zeigt ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) …2018-07-13 04:42:33
Verstopfter Schacht: Lüften muss möglich seinDie Pflicht, eine Mietwohnung in ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten, endet nicht am Abluftgitter. Diese Erfahrung musste eine Vermieterin nach einem …2018-07-12 04:45:32
Untervermietung: Kündigungsdrohung wirkungslosDarf ein Vermieter mit der Kündigung des Mietverhältnisses drohen, wenn er mit der Untervermietung nicht einverstanden ist? Dafür sah das …2018-07-11 04:08:45
Mieterschutz: SchlüsselerfahrungBricht ein Schlüssel entzwei, braucht der Mieter dafür keinen Schadenersatz zu leisten. Das geht aus einer Entscheidung des Amtsgerichts (AG) …2018-07-10 05:27:57
Mieterschutz: Kontrolle des Ofens nicht nötigVermutlich schwarz vor Augen wurde es einem Mieter, als aus einem Kohleofen seiner Wohnung überraschend eine größere Menge Ruß austrat. …2018-07-09 03:51:56
Mieterschutz: Gebrauchstauglicher Zustand ein MussDer Vermieter muss während der Vertragsdauer mit seinem Mieter dafür sorgen, dass die Wohnung sich in einem gebrauchstauglichen Zustand befindet. …2018-07-08 04:14:24
Mieterschutz: Auge sei wachsamAuch zum Schutz der Mieter bzw. deren Eigentums dürfen Vermieter nicht ohne Einverständnis der Mieter den Hauseingang per Videokamera überwachen. …2018-07-07 00:47:07
Mieterschutz: Räumung nur mit GerichtsbeschlussNicht alle Mietverhältnisse enden in bestem Einvernehmen. Manches mal wird auch noch um die Räumung der Wohnung gestritten. Der Bundesgerichtshof …2018-07-06 00:47:38
Mieterschutz: Piratenflagge erlaubtKindliche Fensterdekoration ist nicht immer hübsch anzuschauen. Das jedenfalls empfand ein Vermieter mit Blick auf den als Piratenfahne gestalteten Fenstervorhang …2018-07-05 04:23:36
Mieterschutz: Insolvenzfestes Kautions-Konto ein MussDer Bundesgerichtshof (BGH) hat in seiner Entscheidung unter dem Aktenzeichen VIII ZR 98/10 die Anforderungen an Vermieter, wie mit der …2018-07-04 05:34:02
Mieterschutz: Finger weg von der KautionWenn Vermieter und Mieter vor Gericht streiten, kann der Eigentümer nach Beendigung des Mietverhältnisses die Herausgabe der Kaution nicht mit …2018-07-03 05:14:12
Mieterschutz: Modernisierung bei behinderten MieternVermieter müssen, wollen sie modernisieren, ihre Mieter vor zu viel Unannehmlichkeiten schützen und daher bestimmte Regeln beachten. Das fängt schon …2018-07-01 05:40:56
Mieterschutz: Flucht vor ModernisierungKündigt der Vermieter die Modernisierung einer Immobilie korrekt und rechtzeitig an, müssen Mieter sie grundsätzlich dulden. Ausnahmsweise gilt ein besonderer …2018-06-30 03:42:46
Mietkaution: Zugriff gestattetIn welchen Fällen darf der Vermieter auf die Mietkaution zugreifen? Mit dieser Frage befassen sich zahlreiche Gerichtsentscheide. Fest steht: Zum …2018-06-29 03:13:02
Mietkaution: Voreigentümer zahltKündigt ein Mieter seinen Vertrag und zieht aus, bevor ein neuer Eigentümer das Haus übernimmt, kann er von diesem nicht …2018-06-28 02:28:34
Mieterschutz: Schlecht beratenMieter müssen sich die falsche Beratung des Mieterschutzvereins zurechnen lassen. Führt ein fahrlässig falscher Expertenrat letztendlich zur Kündigung durch den …2018-06-27 05:53:47
Mietkaution: Auf der sicheren SeiteSteht ein vermietetes Mehrfamilienhaus erst einmal unter Zwangsverwaltung, wollen viele Mieter schnellst möglichst das Weite suchen, um das Schlimmste zu …2018-06-26 01:53:56
Mietvertrag: SchlüsselfrageKann der Mieter seine angemietete Wohnung ohne Schlüssel nutzen? Dieser kuriosen Frage gingen die Richter des Oberlandesgerichts (OLG) Düsseldorf unter …2018-06-25 00:50:13
Baukindergeld: Wohnfläche, Durchschnittseinkommen, Bayern-ExtraAb dem Jahr 2018 wird der Bau oder Kauf selbst genutzten Wohneigentums wieder gefördert. Diesmal durch insgesamt 12.000 Euro Baukindergeld je …2018-06-24 16:24:20
Mietvertrag: Nippes muss weichenLiebhaber von dekorativen Dingen, umgangssprachlich auch als Nippel bezeichnet, dürfen ihre schönen Sachen nur innerhalb der Wohnung ausstellen. Der Flur …2018-06-24 03:16:44
Mietvertrag: Ab SchlüsselrückgabeSechs Monate Zeit hat ein Vermieter, von seinem Ex-Mieter Schadenersatz wegen „Veränderung oder Verschlechterung der Mietsache“ zu verlangen. Ab wann …2018-06-23 00:08:12
Mietvertrag: In die Röhre gegucktEnde April 2012 endete das analoge Satellitenfernsehen in Deutschland. Stellt der Vermieter die Empfangstechnik auf digitales Fernsehen um, kann er …2018-06-22 03:45:25
Baukindergeld: Was bedeutet „zu versteuerndes Einkommen“?Die Regierungskoalition aus CDU / CSU und SPD lässt die Förderung selbst genutzten Wohneigentums wieder aufleben. Was vor Jahren noch …2018-06-21 10:36:07
Mietvertrag: Farbwahl mit GeschmacksgrenzeNicht alles, was gefällt, ist erlaubt. Zumindest muss es nach dem Auszug aus der Mietwohnung wieder auf ein normal geschmackliches …2018-06-21 01:10:32
Mietvertrag: Blumige AngelegenheitMieter müssen akzeptieren, wenn der Vermieter Blumenkästen an der Außenseite des Balkons laut Mietvertrag verbietet und stattdessen die Blütenpracht in …2018-06-20 04:49:15
Mietvertrag: Verstopfter AbflussEine Verstopfung mit Folgen hat einen Streit zwischen Vermieterin und Mieterin vor Gericht ausgelöst. Konkret ging es vor dem Amtsgericht …2018-06-19 00:54:22
Mietvertrag: Fahrräder vom HofWiderruft der Vermieter die vormals gegebene Erlaubnis, dass die Kinder des Mieters ihre Fahrräder im Hof abstellen dürfen, muss der …2018-06-18 04:17:01
Mietvertrag: Bescheinigung vom Altvermieter kein MussVermieter erkundigen sich verständlicherweise vor Abschluss eines Mietvertrags im Rahmen der Mieterselbstauskunft über das Zahlungsverhalten und die Zahlungsfähigkeit eines Mietinteressenten. …2018-06-17 05:15:04
Mietvertrag: Geregelter WinterdienstSchnee, Eis und Matsch sind die Begleiter des Winters und können für Fußgänger leicht zur Gefahrenquelle werden. Daher sind die …2018-06-16 02:18:51
Mietvertrag: Moderne Heizung kein MussObwohl die Energiekosten explodieren, will nicht jeder Eigentümer seine alte Heizung gegen eine moderne Heizung tauschen. Falls ein Vermieter lieber …2018-06-15 01:10:15
Mietvertrag: Unrentables Mietverhältnis darf gekündigt werdenNach einem Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs (BGH) können sich Vermieter einfacher von unliebsamen Mietern trennen, wenn das Mietverhältnis auf Dauer unrentabel …2018-06-14 01:25:13
Mietvertrag: Bei ausstehender Miete darf der Vermieter vorsorglich verklagenEine Klage des Vermieters auf zukünftige Leistung ist zulässig, wenn der Mieter einen Rückstand an Miete und Mietnebenkosten in einer …2018-06-13 04:58:01
Grunderwerbssteuer: Mit diesem Gerichtsurteil können Bauherren viel Geld sparenWenn das Finanzamt von einem „einheitlichen Erwerbsgegenstand“ spricht, wird´s für Bauherren sehr teuer. Dann nämlich wird für beides, den Grundstückskauf …2018-06-12 13:40:52
Mietvertrag: Schimmel muss beseitigt werdenEnthält der Mietvertrag den Passus „die Wohnung wird wie besichtigt übernommen“, entbindet das den Vermieter nicht von der Pflicht, Feuchtigkeitsschäden …2018-06-12 04:33:30
Baukindergeld: Das müssen Bauherren und Käufer wissenSeit dem 18.September 2018 sind Anträge auf das neue Baukindergeld bei der staatlichen Förderbank KfW möglich. Lukrativ für Bauherren und …2018-06-10 18:58:17
Was ist neu im Bauvertragsrecht seit dem 1. Januar 2018?Inhalt Bauvertragsrecht 2018: Was müssen Bauherren und Modernisierer beachten? Warum gibt es seit 1. Januar 2018 das neue Bauvertragsrecht? Bauvertragsrecht …2018-05-31 10:24:36
Kommunale Gebühren und Beiträge: Eigentümer sollten Bescheide prüfenDas eigene Haus ist die beste private Altersvorsorge. Deshalb bauen viele Familien mit Normaleinkommen ein Eigenheim, um im Alter mietfrei …2018-04-28 17:06:44
Wieviel ein Immobilienmakler kostet und was er tut für’s GeldImmobilienmakler erhalten eine erfolgsabhängige Vergütung. Diese Provision oder auch Courtage wird auf Grundlage des tatsächlich erzielten Kaufpreises berechnet. Welche Leistungen …2018-04-28 17:00:25
So finden Eigentümer einen guten ImmobilienmaklerAuch wenn Immobilienmakler zur Ausübung ihres Geschäfts eine behördliche Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) benötigen – eine geschützte Berufsbezeichnung ist …2018-04-28 16:58:48
Nachbarn: So vermeiden Sie Streit und ÄrgerDas nachbarschaftliche Leben kann so schön sein. Mehr als zwei Drittel der Deutschen, rund 70 Prozent, verstehen sich laut einer …2018-04-28 16:50:17
Wann Mieter nicht die Wahrheit sagen müssenInsbesondere in Großstädten und Metropolregionen sind Mietwohnungen knapp. Oft haben Vermieter freie Wahl aus Dutzenden Interessenten. Vermieter wollen anhand umfangreicher …2018-04-28 16:40:59
Baugrundstück: Die besten Tipps für die erfolgreiche SucheWegen der auch künftig zu erwartenden Mietsteigerungen wird insbesondere für normal verdienende Familien mit Kindern das Leben in den deutschen …2018-04-28 16:34:19
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So können Sie sich Steuervorteile mit dem Mehrgenerationenhaus sichernWegen der vielerorts in Deutschland scheinbar ungebremst steigenden Mieten und dank historisch niedriger Hypothekenzinsen steht Wohneigentum nach wie vor ganz …2018-04-07 08:56:00
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So können Sie Ihre Immobilie ohne Eigenkapital finanzierenFinanzierung von Wohneigentum bisweilen auch ohne Eigenkapital möglich. In diesem Fall sollte der Bauherr einen versierten Experten an seiner Seite …2018-04-05 08:58:07
So können Sie mit der eingesparten Miete ihr Eigenheim finanzierenImmer mehr Mieter in Deutschland machen sich Sorgen über die hohen und künftig weiter steigenden Wohnkosten. Zu diesem Ergebnis kam …2018-04-04 08:58:59
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Ist ein Makleralleinauftrag tatsächlich so sinnvoll?Für fast jede Lebenslage hat der Volksmund die passende Weisheit. So sollten sich Patienten tunlichst an die im Beipackzettel von …2018-03-28 16:57:13

 

Anmerkung der Redaktion: Der Autor dieses Textes ist kein Steuerberater und auch kein Rechtsanwalt, sondern Wirtschafts- und Finanzjournalist. Finanzjournalisten ist rechts- und steuerberatende Tätigkeit per Gesetz untersagt. Der Text dient lediglich der Information von Steuerzahlern und (angehenden) Bauherren oder Immobilienkäufern. Eine Beratung oder gar konkrete Empfehlungen enthält der Text nicht. Diese sind auch nicht beabsichtigt. Obwohl die für den Text verwendeten Quellen als zuverlässig gelten, wird keine Garantie für die Richtigkeit übernommen. Die Ausführungen und Erklärung können und sollen das Gespräch mit einem Steuerberater und/oder Rechtsanwalt nicht ersetzen.

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